据悉，中哲咨询为某康养中心项目编制的可行性研究报告已成功备案。

项目情况

建设性质：改扩建；

建设地点：通江县；

建设规模及内容：新增广场用地约6000㎡；内容包括养老院翻新改造、客房改造、休闲广场建设；

投资估算：项目总投资约1500万元，

社会背景

根据全国老龄工作委员会预测，预计到2020年，全国60岁以上老年人口将增加到2.55亿人左右，占总人口比重提升到17.8%左右；中国将成为世界上老年人口最多的国家，老年人口激增，健康养老市场蓝海依旧。

高龄化严重：在2010年我国80岁及以上高龄人口为1900万，目前我国高龄老年人口已经达到2500万，这一数据将持续增加到2020年的2900万、2030年的4300万及2050年的1.08亿。

未富先老：从老龄人口比重由7%到14%所花费的时间来看，中国和日本均只花了25年，而德国花了42年，美国则花了69年。从进入老龄化社会时的人均GDP来看，中国为2800美元，而按照不变价的GDP核算，日本的数据则为15100 美元。

空巢问题：根据第四次中国城乡老年人生活状况抽样调查成果数据显示，目前空巢老人比例达到51.3%，未来该比例将达到70%，特别是针对“421结构家庭”。我国空巢和独居老年人则持续递增到2020年的1.18亿、2030年的1.8亿以及2050年的2.62亿。

健康问题：老年人的平均余寿为19年，其中10年以上都是带病状态。

经济效益

本项目将在一定程度上拉动地区GDP的增长，达到促进地区国内生产总值增长的目的。各项财务指标良好。项目建成运营后，可以为地方财政增加一定的财税收入。

项目建设所用的大部分建筑材料和原辅材料将由本地区供给，会将给建筑材料业、交通运输业等相关行业带来发展机遇，促进区域经济的发展。

环境效益

我国的可持续发展战略目标中，环境保护是十分重要的内容。环境保护和建设也是西部大开发的重要内容。本项目以绿色、生态、环保、养老、逸心为核心理念，通过精心设计，着重提高了资源利用效率，减少了建筑对人类健康和环境的影响，致力于建设一个可持续发展的康养中心、社区广场等。项目建设和运营必将为该地区带来良好的环境效益。

合作流程