项目简介
1、项目类别：可行性研究报告
2、客户需求：立项
3、项目概述
成都康慈国际医院建设项目规划用地15232平方米，建设内容包括：门诊楼、住院楼、设备用房，总建筑面积为22808平方米，绿化面积6107.4平方米。预计每日门诊量为400人，编制床位219个。本项目主要包括门诊部、病房楼、设备房。其中门诊楼与病房楼结合，二层门诊楼与1、2层病房楼组成门诊部;病房楼3至7层为病房及监护室，8层为办公室及宿舍，9层为设备机房。设备房为一层建筑物。本项目总投资10188.82万元，本项目实施后，将完善高新西区的医疗条件，为病员创造一个良好的就医环境，极大的改善项目周边地区疾病医疗和预防的社会功能，并进一步提高当地的医疗服务水平，满足人民群众对医疗保健的需求。通过项目建设，为辖区民众的健康及社会经济发展提供优质服务;为满足广大人民群众的就医需求，提高人民群众的生命质量，稳定社会起到积极的作用。
4、报告引言
《成都康慈国际医院建设项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、建筑建材行业分析、项目运营、项目选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
中哲信息研究院
1、中哲数据库：产品数据库、企业数据库、进口数据库、区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。
2、数据来源
（1）内部数据：中哲数据库+行业专题研究。
（2）外部数据： 国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构。
3、科学专业咨询工具、方法、模型
专业的研究模型 —— SWOT、波士顿矩阵、波特五分力分析模型、PDCA循环、PEST分析模型等。
精准的数据分析 —— 相关分析、方差分析、聚类分析、雷达图分析法、鱼骨图分析法等。
周密的调查方法 —— 定性调查、定量调查等相结合的方式。
项目服务详情
1、深度沟通：为每个项目成立专项小组，对需求进行深度理解，包括项目情况、核心优势挖掘、项目需求表达word、PPT、H5、视频）等。
2、工作思路：梳理报告 、拆分内容(逻辑、内容、设计)。
3、专业体现：运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量 。
4、全面系统分析：基于资深的专家团队，对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答。
5、为报告出具工程咨询甲级资质。
报告完整结构
【成都康慈国际医院建设项目可行性研究报告大纲】
第一章 总论
1.1 项目名称及建设单位
1.1.1 项目名称
1.1.2 建设业主
1.2 项目编制依据及原则
1.2.1 编制依据
1.2.2 编制原则
1.3 项目编制范围
1.4 项目概况
1.4.1 建设性质
1.4.2 建设内容及规模
1.4.3 项目背景及必要性
1.4.4 设计方案
1.4.5 建设工期
1.4.6 投资估算及资金筹措
1.4.7 效益分析
1.5 主要经济技术指标
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 项目建设背景
2.1.1 行业背景
2.1.2 政策背景
2.1.3 区域现状背景
2.2 项目建设必要性
2.2.1 贯彻落实国务院深化医药卫生体制改革的需要
2.2.2 是满足人民群众日益增长的医疗服务的需要
2.2.3 是推动当地医疗卫生事业发展的需要
第三章 项目市场分析
3.1 卫生事业发展规划
3.1.1 国家“十二五”医药卫生事业发展目标
3.1.2 四川省“十二五”时期的主要任务
3.1.3 成都市医疗卫生事业发展规划
3.2 成都市医疗资源分析
3.2.1 成都市医疗资源、健康状况
3.2.2 医院医疗服务现状与趋势
第四章 建设规模及内容
4.1 建设规模
4.1.1 医院整体规划
4.1.2 建设规模合理性分析
4.2 建设内容
第五章 项目选址与建设条件
5.1 项目选址
5.2 项目区域概况
5.2.1 区域概况
5.2.2 气象条件
5.2.3 水文条件
5.2.4 地形地貌
5.3 社会经济发展状况
5.4 基础配套设施条件
5.4.1 交通条件
5.4.2 供电条件
5.4.3 给水条件
5.4.4 排水条件
5.4.5 通讯条件
5.5 建设条件评价
第六章 项目建设方案
6.1 工程设计依据、指导思想及原则
6.1.1 设计依据
6.1.2 建设原则
6.2 建筑设计
6.2.1 设计理念
6.2.2 总平面设计方案
6.2.3 建筑设计方案
6.2.4 交通流线
6.2.5 无障碍设计
6.3 结构设计
6.3.1 设计依据
6.3.2 设计荷载取值
6.3.3 结构类型
6.3.4 抗震设防
6.3.5 地基基础
6.3.6 结构材料
6.4 给、排水方案
6.4.1 设计依据
6.4.2 供水水源
6.4.3 供水系统
6.4.4 排水系统
6.5 电力工程
6.5.1 设计依据
6.5.2 强电工程
6.5.3 弱电工程
6.6 暖通工程
6.6.1 设计依据
6.6.2 设计范围及参数
6.6.3 空调设计
6.6.4 通风设计
6.6.5 防排烟
6.7 消防工程
6.7.1 设计依据
6.7.2 建筑类别和耐火等级
6.7.3 建筑消防
6.7.4 电气消防
6.7.5 暖通消防
6.7.6 给水排水消防
6.7.7 建筑灭火器的配置
6.8 景观与绿化设计
第七章 节能
7.1 编制依据
7.2 设计范围及主要原则
7.3 项目能耗
7.4 节能措施
7.4.1 节能技术措施
7.4.2 节能管理措施
第八章 环境保护
8.1 编制依据
8.2 施工期间的环境影响与治理
8.2.1 施工期环境影响因素
8.2.2 施工期环境保护措施
8.3 经营期间的环境影响与治理
8.3.1 医疗污染源分析
8.3.2 各种污染的处理措施
8.4 绿化
8.5 环境保护管理
第九章 劳动安全卫生与消防
9.1 编制依据
9.2 劳动安全
9.2.1 主要危害因素与危害程度
9.2.2 劳动安全防范措施
9.2.3 安全保卫
9.3 卫生
9.3.1 给排水卫生防护
9.3.2 医疗垃圾卫生防护
9.4 消防
9.4.1 建筑防火
9.4.2 火警自动报警系统
9.4.3 消防联动控制
9.4.4 火灾应急广播系统
第十章 项目组织管理及招投标
10.1 项目组织机构
10.2 项目组织管理
10.2.1 计划管理
10.2.2 质量管理
10.2.3 财务管理
10.2.4 进度管理
10.2.5 资料管理
10.3 项目建设管理
10.3.1 项目法人负责制
10.3.2 项目资金管理制
10.3.3 项目招投标制
10.3.4 项目工程监理制
10.3.5 项目合同管理制
10.4 项目招投标
10.4.1 招标方案编制依据
10.4.2 招标原则
10.4.3 招标范围
10.4.4 招标组织形式
10.4.5 招标方式
第十一章 项目实施进度
11.1 建设工期
11.2 实施进度安排
第十二章 投资估算与资金筹措
12.1 编制依据
12.2 估算范围
12.3 投资估算说明
12.3.1 建筑工程
12.3.2 工程建设其他费用
12.3.3 工程预备费
12.4 项目总投资估算
12.5 资金筹措
第十三章 社会效益
13.1 社会影响效益
13.2 互适性分析
13.3 风险分析
13.3.1 社会风险
13.3.2 政策与环境风险
第十四章 结论及建议
14.1 结论
14.2 建议
(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)
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成都康慈国际医院建设项目规划用地15232平方米，建设内容包括：门诊楼、住院楼、设备用房，总建筑面积为22808平方米，绿化面积6107.4平方米。预计每日门诊量为400人，编制床位219个。本项目主要包括门诊部、病房楼、设备房。其中门诊楼与病房楼结合，二层门诊楼与1、2层病房楼组成门诊部;病房楼3至7层为病房及监护室，8层为办公室及宿舍，9层为设备机房。设备房为一层建筑物。本项目总投资10188.82万元，本项目实施后，将完善高新西区的医疗条件，为病员创造一个良好的就医环境，极大的改善项目周边地区疾病医疗和预防的社会功能，并进一步提高当地的医疗服务水平，满足人民群众对医疗保健的需求。通过项目建设，为辖区民众的健康及社会经济发展提供优质服务;为满足广大人民群众的就医需求，提高人民群众的生命质量，稳定社会起到积极的作用。
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•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：
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