【引言】
《中国航空食品产业园建设项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、建筑建材行业分析、项目运营、项目选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
【中国航空食品产业园建设项目可行性研究报告大纲】
第一章 总论
1.1项目介绍
1.1.1项目名称与建设单位
1.1.2建设规模与建设内容
1.1.3项目总投资
1.1.4资金筹措
1.1.5建设方式
1.1.6资金使用计划
1.1.7建设期限
1.1.8项目建设亮点
1.1.9建设单位优势
1.2建设单位介绍
1.2.1公司概况
1.2.2公司业务优势
1.3编制依据与研究范围
1.3.1编制依据
1.3.2编制原则
1.3.3研究范围
1.4主要经济技术指标
1.5主要研究结论
第二章 项目建设背景及必要性
2.1项目建设背景
2.1.1政策背景
2.1.2航空食品高端化发展背景
2.1.3西充县有机农业发展背景
2.2项目建设必要性
2.2.1航空食品市场“碧空万里”
2.2.2牵手西充优势产业，将区位、资源优势转化为经济优势
2.2.3多产业融合发展，解决“三农”问题
2.2.4将有机航空食品“贴上”西充商标
第三章 行业与市场分析
3.1我国航空食品发展分析
3.1.1航空食品发展现状
3.1.2发展机遇与挑战
3.1.3发展趋势分析
3.2生态农业发展分析
3.2.1生态农业现状
3.2.2发展机遇及挑战
3.2.3发展趋势分析
第四章 项目建设方案
4.1中国航空食品产业园建设规模及内容
4.1.1建设规模
4.1.2建设内容
4.2中国航空食品产业园功能分区展示
4.2.1有机航空食品展览交易中心
4.2.2办公大楼
4.2.3宿舍食堂
4.2.4研发中心
4.2.5综合大楼
4.2.6物流仓储中心
4.2.7加工生产中心
4.2.8其他功能
4.3中国航空食品产业园产品体系
4.3.1产品选择原则
4.3.2中国航空食品产业园产品方案
4.3.3中国航空食品产业园服务方案
第五章 原材料、燃料及动力供应
5.1原材料
5.2燃料及动力
第六章 技术方案、设备方案与工程方案
6.1技术方案
6.1.1技术方案选择的基本要求
6.1.2全产业链体系和生产技术工艺
6.2设备方案
6.2.1设备选购原则
6.2.2设备选择和配置注意事项
6.2.3产品生产线设备选型
6.2.4航空食品安全卫生体系
6.3工程方案
第七章 项目运营规划
7.1项目原则
7.2项目定位
7.2.1项目总体市场定位
7.2.2发展目标
7.2.3发展主题
7.3项目盈利
7.4项目SWOT分析
7.5项目推广计划
第八章 项目选址
8.1项目选址
8.1.1选址原则
8.1.2建设地址
8.2区域概况
8.2.1行政区划
8.2.2人口民族
8.2.3地理环境
8.2.4自然资源
8.2.5交通运输
8.2.6社会经济
8.3选址条件评价
第九章 总图布置与公用辅助工程
9.1总图布置
9.1.1总平面布置原则
9.1.2总平面布置
9.1.3竖向布置
9.1.4交通运输
9.2公用辅助工程
9.2.1给排水
9.2.2供电及电信
9.2.3维修
9.2.4绿化景观
第十章 环境影响及保护措施
10.1编制依据
10.2项目施工期环境影响分析及治理措施
10.2.1施工期大气环境影响分析和防治对策
10.2.2施工期水环境影响分析和防治对策
10.2.3施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策
10.2.4施工期噪声环境影响分析和防治对策
10.3项目运营期环境影响分析及治理措施
10.4清洁生产
10.5环境影响评价
第十一章 节能
11.1编制依据
11.2设计范围及主要原则
11.3节能措施
第十二章 劳动安全卫生与消防
12.1劳动安全卫生
12.1.1设计依据
12.1.2设计内容及原则
12.1.3职业安全
12.1.4职业卫生
12.1.5职业安全卫生机构
12.2 消防
12.2.1消防设计依据
12.2.2消防控制措施
第十三章 项目组织管理
13.1项目组织管理
13.2项目管理目标
13.3项目管理工作
13.4项目管理方案
13.4.1安全管理
13.4.2质量控制
13.4.3进度控制
13.4.4财务管理
13.4.5合同管理
第十四章 项目实施进度计划
14.1项目实施措施
14.2项目实施内容与建设阶段
14.2.1项目实施内容
14.2.2项目建设阶段
14.3项目实施进度计划
第十五章 招投标方案
15.1招标方案编写依据
15.2招标原则
15.3招标范围
15.4招标组织方式
15.5招标信息发布
第十六章 投资估算及资金筹措
16.1投资估算依据及说明
16.2投资估算范围
16.3投资估算
16.4资金筹措
第十七章 财务预测
17.1预测依据
17.2财务预测
17.2.1收入预测
17.2.2成本预测
17.2.3利润预测
17.2.4总投资现金流预测
17.3财务评价(盈利能力)
17.4不确定性分析
17.4.1敏感性分析
17.4.2盈亏平衡分析
第十八章 社会评价
18.1直接经济效益
18.2间接经济效益
18.3社会效益
18.4环境效益
第十九章 结论与建议
19.1结论
19.2建议
第二十章 希望给予的政策支持
附录
附表
附表1：项目总投资估算表
附表2：项目营业收入及税金预测表
附表3：项目折旧与摊销预测表
附表4：项目成本费用预测表
附表5：利润及利润分配表
附表6：项目总投资现金流量预测
附件
附件1：“中国航空食品”域名证书(帅飞宇先生知识产权)
附件2：“中国通用航空”域名证书(帅飞宇先生知识产权)
附件3：相关专利证书(帅飞宇先生知识产权)
附图
附图1：中国航空食品产业园用地规划图
附图2：中国航空食品产业园功能分区图
(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)
【项目简介】
中国航空食品产业园建设项目，位于四川省南充市州范围内项目建设单位已与西充县政府及西充县农产品加工产业园达成合作意向，在该园区内结合西充有机农牧业优势，建设国内第一家以“航空食品产业”为发展核心的中国航空食品产业示范园。总规划用地面积139047.00㎡(约208亩)，其运营投资总额为53810.82万元，项目于2016年7月开始实施。
【市场行业分析】
作为航空食品，由于其接触面广，流动大，涉及航空安全等特点，卫生质量就变得异常重要。各家航空公司也将如何改善食品卫生质量当作航空餐的首要问题进行探索。经过多年的努力，航空餐的质量已经有了显著提升。
《航空食品卫生标准》(MH/T7004.1-1995)的发布大大改变了过去航空餐卫生质量只有行规没有标准的状况，为各航食企业提供了一个统一的执行标准。此外过去出现的航空餐包装上未注明“三期”，产品产地、配料不明等问题已经有了很大改善。不少航空企业已经通过了与食品行业相关的食品质量安全体系的认证，如 QS、ISO9000、 HACCP等。
【中哲咨询对商业计划书提供的价值】
•商业计划书框架搭建：完成整个商业计划书框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，并整理出核心竞争力。
•市场分析及痛点挖掘：通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景，提出项目开展的痛点和目标。
•商业模式的梳理：基于产品与运营方式，梳理出公司可视化的商业模式，突出公司的盈利模式和发展前景。
•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：
•运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量：依据国家发改委编制要求，完成项目可行性研究报告框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析，并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测，为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。
•全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。
【团队优势】：中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队，并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问，资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验，公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目，在专家评审阶段，公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要，可派遣专家现场指导评审工作。
【经验优势】：中哲咨询在咨询策划领域取得了长足发展，研究专长从最初的地产业、制造业、流通和服务产业，扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业。截止2016年底中哲咨询已累计完成各类咨询项目8000余例，中哲不仅服务于国内客户，也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户和合作伙伴涉及世界 500 强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。
【资质优势】：中哲咨询本身具有工程咨询甲级、乙级、丙级资质，同时，中哲咨询已与四川、重庆、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江苏、山东等多家具有相关资质的咨询单位建立了战略合作关系，咨询服务范围涵盖各种专业和类别，专业等级涵盖甲、乙、丙级，进一步丰富了符合相关业务要求的资质。
【性价比优势】：中哲咨询各类工程咨询报告(项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告等)和商业计划书等的收费标准远远低于相关政府机构指导的国家标准，在国内众多咨询机构中处于中等水平，合理的价格，优质的质量，快捷的过程，性价比高。
【数据信息优势】：为保证咨询服务的准确性，中哲咨询专门成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了经济运行监测数据库，广泛采集来源于国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构(中国产业研究院、中国科学院、中国社会科学院、国务院发展研究中心、国务院国有资产监督管理委员会研究室等)的数据与资料，目前已有行业与产品数据库、企业数据库、进出口数据库和区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。
【售后服务优势】：中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位，对于交付的咨询报告业务，针对各类咨询项目，中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。
