【引言】
《泸州西囡妇产医院建设项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、市场分析、建设规模与建设内容、项目选址、项目建设方案、节能及节能措施、环境影响评价、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、项目招标方案、投资估算与资金筹措、财务评价、社会稳定风险分析、项目风险及控制、效益分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
【泸州西囡妇产医院建设项目可行性研究报告大纲】
第一章 总论
1.1项目概况
1.2项目建设单位基本情况
1.2.1建设单位简介
1.2.2投资主体简介
1.2.3相关人员简历与履历
1.3编制依据及研究范围
1.3.1编制依据
1.3.2研究范围
1.4主要技术经济指标
1.5结论与建议
1.5.1结论
1.5.1建议
第二章 项目建设背景及必要性
2.1建设背景
2.2项目建设必要性
2.2.1是贯彻落实国务院深化医药卫生体制改革的需要
2.2.2是满足人民群众日益增长的医疗服务的需要
2.2.3是推动当地妇女儿童健康事业发展的需要
2.2.4是贯彻落实加快社会资本进入医疗卫生领域的需要
2.2.5有利于增加当地就业、促进地区经济发展
第三章 项目市场分析
3.1我国医疗卫生市场现状
3.2泸州妇幼保健卫生资源现状
3.2.1泸州市妇幼保健机构概况
3.2.2泸州市妇幼保健机构人力资源情况
3.2.3泸州市各妇幼保健机构运营情况
3.3民营医院的发展潜力巨大
第四章 建设规模与建设内容
4.1建设规模
4.2建设内容
第五章 项目选址
5.1项目选址
5.1.1项目建设地点
5.1.2土地权属面积及占地面积
5.2场址条件
5.2.1区位条件
5.2.2气候条件
5.2.3地形地貌条件
5.2.4交通条件
5.2.5经济社会条件
5.2.6基础设施条件
5.3选址结论
第六章 项目建设方案
6.1规划设计
6.2绿地景观设计
6.3结构设计
6.3.1设计依据及标准
6.3.2自然条件
6.3.3抗震设防
6.3.4结构设计说明
6.3.5基础形式
6.3.6主要材料
6.4给排水设计
6.4.1设计依据及标准
6.4.2给水系统
6.4.3热水及饮用水系统
6.4.4排水系统
6.4.5循环冷却水系统
6.4.6医院建筑绿色设计
6.5暖通设计
6.5.1空调系统设计
6.5.2排风设计
6.5.3消防设计
6.5.4节能环保设计
6.5.5医用气体设计
6.6强电设计
6.6.1设计依据及标准
6.6.2变、配电系统
6.6.3变压器设置
6.6.4电缆选择
6.6.5照明系统
6.6.6电气节能和环保
6.6.7防雷
6.6.8绿色建筑设计
6.7弱电设计
6.7.1设计依据及标准
6.7.2设计范围
6.7.3安全防范系统
6.7.4有线电视系统
6.7.5呼应信号及信息显示系统、视频示教系统
6.7.6通信网络系统
6.7.7综合布线系统
6.7.8建筑设备监控系统
6.7.9能耗计量管理系统
6.7.10火灾自动报警及消防联动控制系统
6.8其他设计
6.8.1交通组织
6.8.2消防组织
6.8.3功能流线
6.8.4停车设施规划
6.8.5竖向设计
6.8.6无障碍系统设计
6.8.7建筑流线分析
6.8.8人性化医疗建筑空间
第七章 节能及节能措施
7.1 编制依据
7.2 设计范围及主要原则
7.3节能措施
7.3.1节能技术措施
7.3.2节能管理措施
第八章 环境影响评价
8.1 编制依据
8.2施工期间的环境影响与治理
8.2.1施工期环境影响因素
8.2.2施工期环境保护措施
8.3经营期间的环境影响与治理
8.3.1医疗污染源分析
8.3.2各种污染的处理措施
8.4绿化
8.5环境保护管理
第九章 劳动安全卫生与消防
9.1编制依据
9.2劳动安全
9.2.1主要危害因素与危害程度
9.2.2劳动安全防范措施
9.2.3安全保卫
9.3卫生
9.3.1给排水卫生防护
9.3.2医疗垃圾卫生防护
9.4 消防
9.4.1 建筑防火
9.4.2 火警自动报警系统
9.4.3 消防联动控制
9.4.4 火灾应急广播系统
第十章 项目组织管理
10.1项目组织机构
10.2项目组织管理
10.2.1计划管理
10.2.2质量管理
10.2.3财务管理
10.2.4进度管理
10.2.5资料管理
10.3项目建设管理
10.3.1项目法人负责制
10.3.2项目资金管理制
10.3.3项目招投标制
10.3.4项目工程监理制
10.3.5项目合同管理制
第十一章 项目实施进度
11.1 建设工期
11.2 施工前准备
11.3 实施进度安排
第十二章 项目招标方案
12.1招标方案编制依据
12.2招标原则
12.3招标范围
12.4招标组织方式
12.5招投标程序
12.5.1项目招标
12.5.2资质要求
12.5.3项目投标
12.5.4项目开标、评标和中标
12.6招投标费用
12.7招标信息发布
第十三章 投资估算与资金筹措
13.1投资估算依据及说明
13.2投资估算
13.2.1投资估算范围
13.2.2基础数据及说明
13.2.3投资估算
13.3资金筹措
第十四章 财务评价
14.1评价依据及方法
14.2预测假设
14.3财务评价基本参数
14.3.1门诊就诊率
14.3.2成本费用
14.3.3利润预测
14.4评价结论
第十五章 社会稳定风险分析
15.1编制依据
15.2项目社会稳定风险因素及其评价
15.3项目社会稳定风险的综合评价
15.4社会稳定风险防范措施
15.5结论
第十六章 项目风险及控制
16.1项目主要风险因素
16.2风险程度分析
16.3风险应对措施
第十七章 效益分析
17.1社会效益
17.2项目与所在地互适性分析
17.2.1项目产生的影响
17.2.2利益群体对项目的态度和参与程度
17.2.3各级组织对项目的态度及支持程度
17.2.4地区文化状况对项目的适应程度
17.3社会评价结论
第十八章 结论及建议
18.1结论
18.2建议
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截至2016年12月，中哲咨询已完成医疗卫生安全、医用器械、医药生产、医疗保健、医疗服务等项目500余例，都得到了客户的一致好评。
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【项目简介】
泸州西囡妇产医院建设项目，位于四川省泸州地区。项目用地面积5868.83m2，总建筑面积为33775.35m2，其中地上部分20540.90m2，地下(含半地下)室建筑面积13234.45m2。项目总投资额25000.00万元，项目预计于2016年7月开始实施。
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•商业模式的梳理：基于产品与运营方式，梳理出公司可视化的商业模式，突出公司的盈利模式和发展前景。
•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：
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