【项目简介】

作为文化创意产业的载体和集聚体，文化创意产业园近年来越来越备受国家重视。目前，就整个成都来看，文化创意产业园数量虽然较多，但特色突出的产业园相对较少。本次打造文化创意产业园将全力着眼全市文化创意产业园形象塑造和长远发展，全方位展现文化创意产业内涵、特征及特色。本产业园建成之后将主要作为西部文化创意产业的设计创意中心、广告展览展示用品制造中心和集散地及交易贸易市场。

本项目主要建设内容为四大功能区，设计创意研发中心、打样工厂、文化创意产业交易市场、生活配套区。产业园建成之后，将主要作为西部文化创意产业的设计创意中心、广告展览展示用品制造中心和集散地及交易贸易市场。

本项目通过建设完善的功能分区，正式运营之后将形成文化创意产业交易市场，配合其他相关文化创意产业交易市场对内提供一站式服务，充分发挥产业集聚效应。其中创发中心与打样工厂投入使用后将实现年产值4亿元，创造就业岗位900个。三期全部投入使用之后，实现平均年产值和交易总额达20亿元，创造就业岗位2500个，因此产业规模效益明显。

【市场行业分析】

通过近几年的发展积淀，以《文化创意产业振兴计划》为信号，中国的文化创意产业进入发展的黄金期。国家在《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》第十二篇 《加强社会主义文化建设 》第四十四章中明确指出：丰富人民群众精神文化生活积极发展文化事业和文化创意产业，推进文化创新，实施精品战略，扩大国际交流，积极开拓国际文化创意产业市场，推动中华文化创意产业走向世界。2014年1月22日，国务院总理李克强在国务院常务会议指出：文化创意具有高知识性、高增值性和低消耗、低污染等特征，要依靠创新，推进文化创意产业发展，促进文化创意产业与相关产业深度融合，是调整经济结构的重要内容，有利于改善产品和服务品质、满足群众多样化需求，也可以催生新业态、带动就业、推动产业转型升级。在“十三五规划”起步的关键时期，以文化创意产业转型升级为突破口，推动文化创意产业成为国民经济支柱性产业，全面提升文化创意产业发展的质量和效益已成为“十三五规划”的终极目标。目前中国资源紧张、传统产业缺乏核心竞争力，积极发展文化创意产业对改变经济发展方式、调整经济结构、提高地区竞争力具有重要的意义。密切关注和深入研究当前世界的文化创意产业发展方向，对于目前以制造大国相称的中国尤为重要。此外，从城市发展层面来看，面对知识经济和经济全球化的冲击，基于中国目前产业结构转型的需求，中国发展文化创意产业具有必要性和重要性。

作为文化创意产业的载体和集聚体，文化创意产业园近年来越来越备受国家重视。目前，就整个成都来看，文化创意产业园数量虽然较多，但特色突出的产业园相对较少。本次打造文化创意产业园将全力着眼全市文化创意产业园形象塑造和长远发展，全方位展现文化创意产业内涵、特征及特色。本产业园建成之后将主要作为西部文化创意产业的设计创意中心、广告展览展示用品制造中心和集散地及交易贸易市场。

【中哲咨询对商业计划书提供的价值】

 　　•商业计划书框架搭建：完成整个商业计划书框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，并整理出核心竞争力。

 　　•市场分析及痛点挖掘：通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景，提出项目开展的痛点和目标。

 　　•商业模式的梳理：基于产品与运营方式，梳理出公司可视化的商业模式，突出公司的盈利模式和发展前景。

 　　•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。

【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】

 　　中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：

 　　•运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量：依据国家发改委编制要求，完成项目可行性研究报告框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析，并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测，为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。

 　　•全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。

【团队优势】：中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队，并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问，资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验，公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目，在专家评审阶段，公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要，可派遣专家现场指导评审工作。

【经验优势】：中哲咨询在咨询策划领域取得了长足发展，研究专长从最初的地产业、制造业、流通和服务产业，扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业。截止2016年底中哲咨询已累计完成各类咨询项目8000余例，中哲不仅服务于国内客户，也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户和合作伙伴涉及世界 500 强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。

【资质优势】：中哲咨询本身具有工程咨询甲级、乙级、丙级资质，同时，中哲咨询已与四川、重庆、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江苏、山东等多家具有相关资质的咨询单位建立了战略合作关系，咨询服务范围涵盖各种专业和类别，专业等级涵盖甲、乙、丙级，进一步丰富了符合相关业务要求的资质。

【性价比优势】：中哲咨询各类工程咨询报告(项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告等)和商业计划书等的收费标准远远低于相关政府机构指导的国家标准，在国内众多咨询机构中处于中等水平，合理的价格，优质的质量，快捷的过程，性价比高。

【数据信息优势】：为保证咨询服务的准确性，中哲咨询专门成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了经济运行监测数据库，广泛采集来源于国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构(中国产业研究院、中国科学院、中国社会科学院、国务院发展研究中心、国务院国有资产监督管理委员会研究室等)的数据与资料，目前已有行业与产品数据库、企业数据库、进出口数据库和区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。

【售后服务优势】：中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位，对于交付的咨询报告业务，针对各类咨询项目，中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。