【宜宾市某医院与养老院综合体项目贷款融资可行性研究报告大纲】
第一章 总论
1.1项目概述
1.2建设单位简介
1.3编制依据及研究范围
1.3.1编制依据
1.3.2编制原则
1.3.3研究范围
1.4项目建设目标
1.5主要结论及建议
1.5.1结论
1.5.2建议
第二章 项目建设背景及必要性
2.1项目建设背景
2.1.1日益严峻的人口老龄化问题
2.1.2新型城镇化推动县级医院市场容量快速增长
2.1.3政策大力支持县级医疗市场
2.1.4民营医院的发展潜力巨大
2.1.5社会养老服务产业尚处于起步阶段
2.2项目建设必要性
2.2.1符合国家和地区政策与规划
2.2.2满足人民群众日益增长的医疗服务需求
2.2.3贯彻落实加快社会资本进入医疗卫生领域的需要
2.2.4满足当地养老需求,促进养老方式转型的需要
2.2.5符合四川省养老产业发展的需要
2.2.6增加就业机会,促进区域经济发展
第三章 项目市场分析
3.1我国医疗卫生市场现状分析
3.2我国民营医院市场分析
3.3筠连县医院与养老市场分析
3.4我国养老产业发展现状
3.5老年群体消费行为分析
第四章 项目选址与建设条件
4.1项目选址
4.2建设条件
4.2.1区位条件
4.2.2交通条件
4.2.3市政配套
4.3项目区概况
4.3.1自然条件
4.3.2社会经济条件
第五章 项目建设方案
5.1建设规模与建设内容
5.1.1建设规模
5.1.2建设内容
5.2规划设计
5.3建筑单体设计
5.4停车场地设计
5.5景观与绿化设计
5.5.1景观
5.5.2绿化
第六章 总图与公用辅助工程
6.1总图设计思想及原则
6.2公用辅助工程
6.2.1给排水
6.2.2供电
6.2.3防雷
6.2.4燃气
第七章 节能及节能措施
7.1编制依据
7.2设计范围及主要原则
7.3节能措施
第八章 环境影响评价
8.1编制依据
8.2污染物的治理及环保措施
8.2.1施工期
8.2.2运营期
8.3环保评价
第九章 劳动安全卫生与消防
9.1劳动安全卫生
9.1.1危害因素识别
9.1.2安全措施方案
9.2消防
9.2.1消防设计依据
9.2.2建筑防火
9.2.3疏散指示标志及应急照明
9.2.4防烟排烟系统
9.2.5消防报警系统
9.2.6消防灭火系统
第十章 项目组织管理
10.1组织机构设置
10.2项目控制、管理与监督
10.2.1项目控制
10.2.2项目管理
10.2.3项目监督
第十一章 项目实施进度
11.1建设工期
11.2实施进度安排
第十二章 招标方案
12.1招标方案编制依据
12.2招标原则
12.3招标范围
12.4招标组织方式
12.5招投标程序
12.5.1项目招标
12.5.2资质要求
12.5.3项目投标
12.5.4项目开标、评标和中标
12.6招投标费用
第十三章 投资估算与资金筹措
13.1编制依据
13.2估算范围
13.3投资估算
13.4资金筹措
第十四章 财务分析
14.1预测假设
14.2财务预测
14.2.1营业收入
14.2.2成本费用
14.2.3利润
第十五章 社会评价
15.1社会效益
15.2经济效益
15.3环境效益
15.4社会影响
15.5项目互适性分析
第十六章 风险及控制
16.1经营风险及控制
16.2财务风险及控制
16.3市场风险及控制
16.4政策风险及控制
第十七章 结论及建议
17.1结论
17.2建议
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