项目简介
1、项目类别：商业计划书
2、客户需求：融资
3、项目概述
中国鹿文化健康产业博览园项目是由四川金皇乐爽鹿业有限公司着力打造的项目。以特色农业产业为基础，以科技研发和产业孵化为手段，以规模效益和区位优势为辅助,以资本和团队为推手，以农业产业生产、加工、品牌运营和乡村旅游发展为目的，一二三产业融合发展的大型农业综合旅游开发项目。
为了保障项目的顺利进行和多元化发展，公司将新成立一个旅游开发有限公司，立足片区良好的交通区位优势和自然人文资源，大力发展乡村旅游产业，实现一二三产业互动。同时为了更好的发展产业，带动当地农民就业致富增收，公司将成立农业专业合作社，在大力发展农村产业的同时，实现农民持续增收。
4、报告引言
《中国鹿文化健康产业博览园项目商业计划书》充分地展示了公司的基本情况、产品与技术、行业及市场分析、竞争对手分析、商业模式、运营策略、公司战略、公司管理、融资计划、财务预测与分析、风险分析及控制等内容。该商业计划书无论是用于寻找战略合作伙伴、寻求风险投资资金或其他任何投资信贷来源均能够做到内容完整、意愿真诚、基于事实、结构清晰、通俗易懂。该商业计划书准确把握行业市场现状和发展趋势、项目商业模式、项目运营策略、公司战略规划、财务预测等基本内容，深度分析了项目的竞争优势、盈利能力、生存能力、发展潜力等，充分体现项目的投资价值。
中哲信息研究院
1、中哲数据库：产品数据库、企业数据库、进口数据库、区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。
2、数据来源
（1）内部数据：中哲数据库+行业专题研究。
（2）外部数据： 国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构。
3、科学专业咨询工具、方法、模型
专业的研究模型 —— SWOT、波士顿矩阵、波特五分力分析模型、PDCA循环、PEST分析模型等。
精准的数据分析 —— 相关分析、方差分析、聚类分析、雷达图分析法、鱼骨图分析法等。
周密的调查方法 —— 定性调查、定量调查等相结合的方式。
项目服务详情况
1、深度沟通：为项目成立专项小组，对需求进行深度理解，包括项目情况、核心优势挖掘、商业模式梳理、资料收集、融资计划、估值指导、项目需求表达(word、PPT、H5、视频)等。
2、工作思路：梳理报告 、拆分内容(逻辑、内容、设计)。
3、核心价值：商业计划书框架搭建、市场分析及痛点挖掘、商业模式的梳理、完善融资策略与财务分析。
4、基于中哲咨询多年的投融资行业经验，提供第三方专业咨询建议。
报告完整结构
【中国鹿文化健康产业博览园项目商业计划书大纲】
第一章 执行摘要
1.1 公司基本信息
1.2 项目概况
1.3 项目优势
1.3.1 20年专注，为项目的顺利开展保驾护航
1.3.2 高规格，上档次，掌握鹿产业高端价值
1.3.3 带动能力强，产业扶贫效果突出
1.3.4 绿水青山、呦呦鹿鸣、打造绿色GDP
1.4 融资需求
1.5 技术经济指标表
第二章 公司介绍
2.1 公司简介
2.2 核心团队
第三章 行业与市场分析
3.1 养生酒行业市场分析
3.1.1 养生酒行业发展现状：人们对大健康内涵的认识不断加深，健康养生酒的概念正在不断深入人心
3.1.2 养生酒行业发展前景：老龄化社会来临，养生保健意识日趋增强
3.2 梅花鹿行业市场分析
3.2.1 梅花鹿行业发展现状：发展顺畅，产品正在走入市场造福大众
3.2.2 梅花鹿行业发展前景：产品药用价值丰富，行业前景广阔
3.3 旅游行业市场分析
3.3.1 国内旅游市场
3.3.2 四川省旅游市场
3.3.3 旅游客源市场分析
第四章 项目建设条件
4.1 项目选址
4.1.1 选址原则
4.1.2 项目建设地点
4.2 项目区概况
4.2.1 交通条件便利
4.2.2 自然条件优越
4.2.3 经济飞速发展
4.3 建设条件
第五章 产品与技术
5.1 产品方案
5.1.1 选择原则
5.1.2 产品质量标准
5.1.3 主要产品
5.2 技术方案
5.2.1 鹿副产品技术方案
5.2.2 原酒及鹿酒产品技术方案
5.2.3 养殖技术方案
5.2.4 饲草技术方案
5.2.5 生产过程中采用的高新技术方案
第六章 项目运营
6.1 项目价值定位
6.2 经营指导思想
6.3 总体经营思路
6.4 第一产业：产业联盟聚力发展
6.4.1 运作方式
6.4.2 主要示范内容
6.4.3 各主体职能划分
6.4.4 产业联盟价值
6.5 第二产业：精深加工提质增效
6.5.1 鹿酒工艺先行者
6.5.2 项目优势
6.5.3 领先的深加工产品体系
6.6 第三产业：发挥资源、区位优势
6.6.1 主体定位
6.6.2 运营项目
6.7 盈利模式
6.8 发展规划
第七章 项目建设
7.1 建设规模
7.2 建设内容
7.3 建设进度
第八章 市场营销
8.1 品牌宣传
8.1.1 品牌识别系统
8.1.2 品牌推广手段
8.2 渠道建设
第九章 项目管理
9.1 组织结构
9.2 人力资源策略
第十章 融资计划
10.1 融资方案
10.2 资金使用计划
10.3 退出方式
第十一章 财务预测
11.1 财务预测假设
11.2 主要财务数据预测
11.2.1 主营业务收入预测
11.2.2 成本费用预测
11.2.3 利润预测
11.2.4 现金流预测
11.3 财务能力分析
11.3.1 盈利能力分析
11.3.2 偿债能力分析
11.4 不确定性分析
11.4.1 敏感性分析
11.4.2 盈亏平衡分析
11.5 财务评价结论
第十二章 风险及控制
12.1 产品和服务质量不佳的风险及控制
12.2 物流风险
12.3 市场风险
12.4 管理风险
12.5 财务风险
第十三章 结论
附件
附件1：公司营业执照
附件2：ISO质量管理体系
附件3：HACCP体系
附件4：生产许可证
附件5：驯养繁殖许可证
附件6：食品流通许可证
附件7：动物防疫条件合格证
附件8：开户许可证
附件9：机构信用代码证
附件10：排污许可证
附件11：海关报关登记证书
附件12：国家知识产权示范企业证书
附件13：十大知名品牌证书国家知识产权示范企业
附件14：行业50强证书
附件15：博览会金奖证书
附件16：中国畜牧业协会鹿业分会理事单位
附件17：四川名牌产品及四川省质量信用AAA级企业
附件18：四川省培育企业
附件19：四川省成长型中小企业
附件20：四川省著名商标
附件21：四川省“小巨人”企业
附件22：农产品加工示范企业
附件23：四川省知识产权试点企业
附件24：省级林业产业化龙头企业
附件25：卓越绩效模式先进企业
附件26：四川省地方名优产品
附件27：消费者满意企业
附件28：遂宁市专利试点企业
附件29：遂宁市市级重点龙头企业
附件30：遂宁市高新技术企业
附件31：市级守合同重信用企业
附件32：市级三等奖
附件33：县级知识产权试点企业
附件34：居家灵活就业基地
附表
附表1：总投资估算表
附表2：收入预测表
附表3：成本与费用表
附表4：利润预测表
附表5：折旧摊销表
附表6：总投资现金流量表
附表7：自有资金现金流量表
附表8：项目借款还本付息计算表
附表9：偿债备付率、利息备付率计算表
(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)
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中国鹿文化健康产业博览园项目是由四川金皇乐爽鹿业有限公司着力打造的项目。以特色农业产业为基础，以科技研发和产业孵化为手段，以规模效益和区位优势为辅助,以资本和团队为推手，以农业产业生产、加工、品牌运营和乡村旅游发展为目的，一二三产业融合发展的大型农业综合旅游开发项目。
为了保障项目的顺利进行和多元化发展，公司将新成立一个旅游开发有限公司，立足片区良好的交通区位优势和自然人文资源，大力发展乡村旅游产业，实现一二三产业互动。同时为了更好的发展产业，带动当地农民就业致富增收，公司将成立农业专业合作社，在大力发展农村产业的同时，实现农民持续增收。
【中哲咨询对商业计划书提供的价值】
•商业计划书框架搭建：完成整个商业计划书框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，并整理出核心竞争力。
•市场分析及痛点挖掘：通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景，提出项目开展的痛点和目标。
•商业模式的梳理：基于产品与运营方式，梳理出公司可视化的商业模式，突出公司的盈利模式和发展前景。
•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：
•运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量：依据国家发改委编制要求，完成项目可行性研究报告框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析，并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测，为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。
•全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。
【团队优势】：中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队，并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问，资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验，公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目，在专家评审阶段，公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要，可派遣专家现场指导评审工作。
【经验优势】：中哲咨询在咨询策划领域取得了长足发展，研究专长从最初的地产业、制造业、流通和服务产业，扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业。截止2016年底中哲咨询已累计完成各类咨询项目8000余例，中哲不仅服务于国内客户，也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户和合作伙伴涉及世界 500 强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。
【资质优势】：中哲咨询本身具有工程咨询甲级、乙级、丙级资质，同时，中哲咨询已与四川、重庆、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江苏、山东等多家具有相关资质的咨询单位建立了战略合作关系，咨询服务范围涵盖各种专业和类别，专业等级涵盖甲、乙、丙级，进一步丰富了符合相关业务要求的资质。
【性价比优势】：中哲咨询各类工程咨询报告(项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告等)和商业计划书等的收费标准远远低于相关政府机构指导的国家标准，在国内众多咨询机构中处于中等水平，合理的价格，优质的质量，快捷的过程，性价比高。
【数据信息优势】：为保证咨询服务的准确性，中哲咨询专门成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了经济运行监测数据库，广泛采集来源于国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构(中国产业研究院、中国科学院、中国社会科学院、国务院发展研究中心、国务院国有资产监督管理委员会研究室等)的数据与资料，目前已有行业与产品数据库、企业数据库、进出口数据库和区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。
【售后服务优势】：中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位，对于交付的咨询报告业务，针对各类咨询项目，中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。
