项目简介
1、项目类别：项目建议书
2、客户需求：立项
3、项目概述
四川三三科技有限责任公司10万吨聚羧酸减水剂母液、20万吨聚羧酸减水剂成品、3万吨速凝剂等外加剂生产项目-项目，位于成都市石油化学工业园．项目征地30亩（折合约20010㎡），项目总建筑面积12000.00㎡，其中新建生产车间4000.00㎡、工程技术中心4000.00㎡、仓库2500.00㎡、危化品/危废品储存间4500.00㎡、锅炉房/供配电等其他配套建筑700.00㎡，同时购置减水剂生产线、速凝剂等混凝土外加剂生产线设备若干台，完善环保、消防等辅助设施和给排水、供配电等公用工程。
4、报告引言
《四川三三科技有限责任公司10万吨聚羧酸减水剂母液、20万吨聚羧酸减水剂成品、3万吨速凝剂等外加剂生产项目-项目建议书V1.0》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、建筑建材行业分析、项目运营、项目选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
中哲信息研究院
1、中哲数据库：产品数据库、企业数据库、进口数据库、区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。
2、数据来源
（1）内部数据：中哲数据库+行业专题研究。
（2）外部数据： 国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构。
3、科学专业咨询工具、方法、模型
专业的研究模型 —— SWOT、波士顿矩阵、波特五分力分析模型、PDCA循环、PEST分析模型等。
精准的数据分析 —— 相关分析、方差分析、聚类分析、雷达图分析法、鱼骨图分析法等。
周密的调查方法 —— 定性调查、定量调查等相结合的方式。
项目服务详情
1、深度沟通：为每个项目成立专项小组，对需求进行深度理解，包括项目情况、核心优势挖掘、项目需求表达word、PPT、H5、视频）等。
2、工作思路：梳理报告 、拆分内容(逻辑、内容、设计)。
3、专业体现：运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量 。
4、全面系统分析：基于资深的专家团队，对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答。
5、为报告出具工程咨询甲级资质。
报告完整结构
【四川三三科技有限责任公司10万吨聚羧酸减水剂母液、20万吨聚羧酸减水剂成品、3万吨速凝剂等外加剂生产项目-项目建议书大纲】
目 录
第一章 总论
1.1项目概述
1.2建设单位介绍
1.3编制依据及研究范围
1.3.1编制依据
1.3.2编制原则
1.3.3研究范围
1.4主要经济技术指标
1.5主要研究结论
第二章 项目建设背景及必要性
2.1项目建设背景分析
2.2建设必要性分析
2.2.1是建材行业发展的需要
2.2.2是企业发展壮大的需要
2.2.3消耗四川石化生产废水、解决环保难题
2.2.4增加彭州市就业机会，促进地区经济快速发展
第三章 行业与市场分析
3.1我国混凝土外加剂行业发展概况
3.2我国混凝土外加剂技术发展概况
3.3我国混凝土外加剂行业发展趋势
3.4市场小结
第四章 项目选址及建设条件
4.1项目选址
4.1.1项目选址原则
4.1.2项目建设地点
4.2区域概况
4.2.1地理环境
4.2.2自然资源
4.2.3交通区位
4.2.4经济发展
4.3建设条件分析
4.3.1项目施工条件
4.3.2征地拆迁条件
4.3.3环境条件
4.3.4其他条件
第五章 产品、工艺技术及设备方案
5.1产品方案
5.2工艺技术方案
5.2.1工艺技术目标
5.2.2工艺流程介绍
5.3设备方案
5.3.1设备选型原则
5.3.2主要设备选型
第六章 工程方案
6.1工程概况
6.2总图布置
6.3建筑设计
6.4公用辅助工程
第七章 环境保护与劳动安全
7.1环境保护
7.1.1设计依据
7.1.2环境现状与项目环境影响预测
7.1.3环境保护措施
7.1.4绿化
7.2劳动安全
7.2.1设计依据
7.2.2安全对策措施
7.3消防
7.3.1设计依据
7.3.2消防设施
7.4职业卫生
第八章 项目实施进度
8.1编制依据及原则
8.2项目实施内容
8.3项目进度安排
第九章 项目投资估算
9.1投资估算依据及范围
9.1.2投资估算依据
9.1.2基础数据及说明
9.2投资估算及资金筹措
9.2.1投资估算
9.2.2资金筹措
第十章 财务分析
10.1财务分析评价范围
10.2财务分析
10.2.1基础数据及说明
10.2.2收入预测
10.2.3总成本费用
10.2.4利润预测
10.2.5总投资现金流量表
10.3不确定性分析
10.3.1敏感性分析
10.3.2盈亏平衡分析
10.4财务评价
第十一章 社会评价
11.1社会影响分析
11.2互适性分析
11.2.1利益群体对项目的态度和参与程度
11.2.2各级组织对项目的态度及支持程度
11.2.3地区文化状况对项目的适应程度
11.3社会风险分析
11.4社会评价结论
第十二章 研究结论
附录
附表
附表1：项目投资估算明细表
附表2：项目收入、增值税估算表
附表3：固定资产折旧、无形资产摊销
附表4：项目总成本估算表
附表5：项目运营期利润估算表
附表6：项目总投资现金流量表
附表7：敏感性分析表
(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)
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【中哲咨询对商业计划书提供的价值】
•商业计划书框架搭建：完成整个商业计划书框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，并整理出核心竞争力。
•市场分析及痛点挖掘：通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景，提出项目开展的痛点和目标。
•商业模式的梳理：基于产品与运营方式，梳理出公司可视化的商业模式，突出公司的盈利模式和发展前景。
•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：
•运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量：依据国家发改委编制要求，完成项目可行性研究报告框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析，并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测，为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。
•全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。
【团队优势】：中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队，并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问，资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验，公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目，在专家评审阶段，公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要，可派遣专家现场指导评审工作。
【经验优势】：中哲咨询在咨询策划领域取得了长足发展，研究专长从最初的地产业、制造业、流通和服务产业，扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业。截止2016年底中哲咨询已累计完成各类咨询项目8000余例，中哲不仅服务于国内客户，也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户和合作伙伴涉及世界 500 强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。
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【性价比优势】：中哲咨询各类工程咨询报告(项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告等)和商业计划书等的收费标准远远低于相关政府机构指导的国家标准，在国内众多咨询机构中处于中等水平，合理的价格，优质的质量，快捷的过程，性价比高。
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【售后服务优势】：中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位，对于交付的咨询报告业务，针对各类咨询项目，中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。
