项目简介
1、项目概况
XXXX科技园项目，位于XXXX市XXXX区。通过“农产品生产基地+中央厨房+餐饮终端”的全产业链模式，打通“从田间到餐桌”的农产品及食品产业链，建立食品安全溯源体系及餐饮智能设施研发基地。其运营范围覆盖三个方面：一、单纯供应，包括食材、净菜、成品、设备供应；二、复合供应，从食材到餐桌综合服务；三、特殊供应，为应急、救灾、赛事、展会等特殊情况提供服务。
项目占地平方数为**㎡，其运营投资总额为**元，主要用于装修及设备购置安装。其中项目装修期为**个月，设备安装期为**个月。
2、报告引言
《XXXX科技园项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性和可行性、餐饮行业市场分析、项目选址、建设规模及运营模式、工艺方案及设备选型、投资估算与资金筹措、财务分析、风险分析及效益分析等方面，从技术、经济、工艺等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的社会效益、经济效益和环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
中哲信息研究院
1、中哲数据库：产品数据库、企业数据库、进口数据库、区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。
2、数据来源
（1）内部数据：中哲数据库+行业专题研究。
（2）外部数据： 国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构。
3、科学专业咨询工具、方法、模型
专业的研究模型 —— SWOT、波士顿矩阵、波特五分力分析模型、PDCA循环、PEST分析模型等。
精准的数据分析 —— 相关分析、方差分析、聚类分析、雷达图分析法、鱼骨图分析法等。
周密的调查方法 —— 定性调查、定量调查等相结合的方式。
项目服务详情况
1、深度沟通：为每个项目成立专项小组，对需求进行深度理解，包括项目情况、核心优势挖掘、项目需求表达word、PPT、H5、视频）等。
2、工作思路：梳理报告 、拆分内容(逻辑、内容、设计)。
3、专业体现：运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量 。
4、全面系统分析：基于资深的专家团队，对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答。
5、为报告出具工程咨询甲级资质。
报告完整结构
i项目摘要表
1 项目基本情况
1.1项目建设情况
1.2分析评价范围
1.3报告编制情况
2 分析评价依据
2.1相关法律、政策依据
2.2相关标准规范
2.3相关文件及技术资料
3 项目建设方案节能评价
3.1建设方案节能分析比选
3.2项目选址、总平面布置节能分析
3.3用能工艺和工序节能评价
3.4主要用能设备节能评价
3.5辅助生产和附属生产设施节能评价
3.6能源计量器具配备方案节能评价
4 节能措施评价
4.1节能技术措施评价
4.2节能管理方案评价
5 能源利用状况核算及能效水平评价
5.1能源消费情况
5.2项目主要能效指标
5.3项目能效水平评价
6 能源消费影响分析
6.1对所在地完成能源消费总量目标的影响分析
6.2对所在地完成节能目标的影响分析
6.3对所在地完成煤炭消费减量替代目标的影响分析
7 结论
附件
(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)
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1、项目概况
XXXX科技园项目，位于XXXX市XXXX区。通过“农产品生产基地+中央厨房+餐饮终端”的全产业链模式，打通“从田间到餐桌”的农产品及食品产业链，建立食品安全溯源体系及餐饮智能设施研发基地。其运营范围覆盖三个方面：一、单纯供应，包括食材、净菜、成品、设备供应；二、复合供应，从食材到餐桌综合服务；三、特殊供应，为应急、救灾、赛事、展会等特殊情况提供服务。
项目占地平方数为**㎡，其运营投资总额为**元，主要用于装修及设备购置安装。其中项目装修期为**个月，设备安装期为**个月。
2、报告引言
《XXXX科技园项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性和可行性、餐饮行业市场分析、项目选址、建设规模及运营模式、工艺方案及设备选型、投资估算与资金筹措、财务分析、风险分析及效益分析等方面，从技术、经济、工艺等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的社会效益、经济效益和环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
【中哲咨询对商业计划书提供的价值】
•商业计划书框架搭建：完成整个商业计划书框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，并整理出核心竞争力。
•市场分析及痛点挖掘：通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景，提出项目开展的痛点和目标。
•商业模式的梳理：基于产品与运营方式，梳理出公司可视化的商业模式，突出公司的盈利模式和发展前景。
•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：
•运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量：依据国家发改委编制要求，完成项目可行性研究报告框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析，并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测，为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。
•全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。
【团队优势】：中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队，并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问，资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验，公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目，在专家评审阶段，公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要，可派遣专家现场指导评审工作。
【经验优势】：中哲咨询在咨询策划领域取得了长足发展，研究专长从最初的地产业、制造业、流通和服务产业，扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业。截止2016年底中哲咨询已累计完成各类咨询项目8000余例，中哲不仅服务于国内客户，也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户和合作伙伴涉及世界 500 强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。
【资质优势】：中哲咨询本身具有工程咨询甲级、乙级、丙级资质，同时，中哲咨询已与四川、重庆、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江苏、山东等多家具有相关资质的咨询单位建立了战略合作关系，咨询服务范围涵盖各种专业和类别，专业等级涵盖甲、乙、丙级，进一步丰富了符合相关业务要求的资质。
【性价比优势】：中哲咨询各类工程咨询报告(项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告等)和商业计划书等的收费标准远远低于相关政府机构指导的国家标准，在国内众多咨询机构中处于中等水平，合理的价格，优质的质量，快捷的过程，性价比高。
【数据信息优势】：为保证咨询服务的准确性，中哲咨询专门成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了经济运行监测数据库，广泛采集来源于国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构(中国产业研究院、中国科学院、中国社会科学院、国务院发展研究中心、国务院国有资产监督管理委员会研究室等)的数据与资料，目前已有行业与产品数据库、企业数据库、进出口数据库和区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。
【售后服务优势】：中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位，对于交付的咨询报告业务，针对各类咨询项目，中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。
