【引言】
《某磨房项目商业计划书》充分地展示了公司的基本情况、产品与技术、行业及市场分析、竞争对手分析、商业模式、运营策略、公司战略、公司管理、融资计划、财务预测与分析、风险分析及控制等内容。该商业计划书无论是用于寻找战略合作伙伴、寻求风险投资资金或其他任何投资信贷来源均能够做到内容完整、意愿真诚、基于事实、结构清晰、通俗易懂。该商业计划书准确把握行业市场现状和发展趋势、项目商业模式、项目运营策略、公司战略规划、财务预测等基本内容，深度分析了项目的竞争优势、盈利能力、生存能力、发展潜力等，充分体现项目的投资价值。
【某磨房项目商业计划书大纲】
摘要
第一章 公司基本情况
1.1公司基本情况
1.2公司股权情况
1.2.1 公司股份沿革
1.2.2 公司主要股东情况
1.3 公司组织机构情况
1.3.1 公司组织机构
1.3.2 核心团队
1.4 公司业务状况
1.5 公司目前财务状况
1.6 公司战略及目标
1.6.1 发展方向
1.6.2 发展战略
1.6.3 分解目标
第二章 产品与服务
2.1 产品商标
2.2 产品定位
2.2.1 产品定位
2.2.2 目标市场选择
2.3 产品标准
2.4 竞争优势
2.5 产品的售后网络服务
2.6 产品制造
第三章 研究与开发
3.1 公司已开发成果及技术先进性
3.2 行业标准及质量检测
3.3 主要竞争对手
3.4 技术开发资金投入情况
3.5 公司开发重点
3.6 公司现有技术开发资源及技术储备情况
3.7 公司寻求技术开发依托及合作模式
3.8 公司将采取怎样的措施保证开发队伍的稳定
3.9 公司未来3—5年在开发资金投入及人员投入计划
第四章 行业及市场分析
4.1 行业现状
4.1.1 政治环境分析
4.1.2 我国有机食品发展现状
4.1.3 四川有机食品发展现状
4.1.4 高端粮油市场现状
4.2 未来3-5年全行业销售预测
4.3 市场销售无行业管制，进入壁垒
4.4 公司未来5年的销售预测
第五章 营销策略
5.1 产品成本构成及价格制定
5.2 营销策略
5.3 广告促销策略
5.4 销售价格策略
5.5 销售队伍策略
5.6 售后服务策略
5.7 其他策略
5.8 销售队伍激励机制
第六章 公司管理
6.1 组织机构
6.1.1 组织机构图
6.1.2 薪资构成
6.2 激励机制
6.2.1 管理层及关键人员
6.2.2 员工持股
6.3 人事计划
6.3.1 劳动合同
6.3.2 人才吸引
6.4 知识产权管理
第七章 融资说明
7.1 资金需求
7.2 退出方式
第八章 财务预测
8.1 预测假设
8.2 主要财务数据预测
8.2.1 收入预测
8.2.2 成本预测
8.2.3 利润预测
8.2.4 现金流预测
8.2.5 流动资金预测
8.3 财务评价
8.4 其他需要说明的问题
第九章 风险及控制
9.1 高端产品销售风险
9.2 政策风险
9.3 技术开发风险
9.4 经营管理不善的风险
9.5 市场开拓风险
9.6 生产风险
9.7 财务风险
9.8 汇率风险
9.9 投资风险
9.10 股票风险
9.11 对公司关键人员依赖的风险
第十章 项目实施进度
附件：
附件一：营业执照正本
附件二：组织结构代码证正本
附件三：税务登记证正本
附件四：食品流通许可证
(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)
【项目简介】
某磨房项目，位于成都市。主要开发有机、富硒粮油产品，项目预计投入4亿元，拟投入有机米、富硒米、高山菜籽油、婴幼儿专用米、地方特产等数十个新品种。项目预计于2015年10月开始实施。
【市场行业分析】
随着我国经济的全面发展，人们的食物消费观念发生了深刻变化，对食品的需求不仅仅是结构的多样性，而且日益注重食品的质量，尤其是关注食品的安全保障，因此，纯天然的有机食品将会在国民的食品消费中占据越来越大的比重。目前，在我国的发达地区，特别是在大中城市的居民食品消费中，有机食品的消费量呈现出不断上升的增长势头。
中国绿色食品发展中心统计数据显示，2012年我国有机食品年产量总计为210801.887吨，2013年有机食品年产总量增至322956.92吨，涨幅为53.2%。目前，我国有机产品每年销售额约为200-300亿元，出口额2000万美元。
我国有机食品的生产主要分布在黑龙江、辽宁、河北、山东、云南、江西、山西、浙江、河南、内蒙古、福建、新疆、吉林等省，呈现东多西少的格局。其中山东以206939.57吨的产量雄踞榜首，占我国有机食品总产量的64%，而四川有机食品产量位居全国第6位。
从有机产品认证企业数量上看，黑龙江、山东、四川、浙江、贵州获得有机证书的数量位列前5位。
【中哲咨询对商业计划书提供的价值】
•商业计划书框架搭建：完成整个商业计划书框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，并整理出核心竞争力。
•市场分析及痛点挖掘：通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景，提出项目开展的痛点和目标。
•商业模式的梳理：基于产品与运营方式，梳理出公司可视化的商业模式，突出公司的盈利模式和发展前景。
•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：
•运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量：依据国家发改委编制要求，完成项目可行性研究报告框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析，并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测，为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。
•全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。
【团队优势】：中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队，并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问，资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验，公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目，在专家评审阶段，公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要，可派遣专家现场指导评审工作。
【经验优势】：中哲咨询在咨询策划领域取得了长足发展，研究专长从最初的地产业、制造业、流通和服务产业，扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业。截止2016年底中哲咨询已累计完成各类咨询项目8000余例，中哲不仅服务于国内客户，也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户和合作伙伴涉及世界 500 强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。
【资质优势】：中哲咨询本身具有工程咨询甲级、乙级、丙级资质，同时，中哲咨询已与四川、重庆、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江苏、山东等多家具有相关资质的咨询单位建立了战略合作关系，咨询服务范围涵盖各种专业和类别，专业等级涵盖甲、乙、丙级，进一步丰富了符合相关业务要求的资质。
【性价比优势】：中哲咨询各类工程咨询报告(项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告等)和商业计划书等的收费标准远远低于相关政府机构指导的国家标准，在国内众多咨询机构中处于中等水平，合理的价格，优质的质量，快捷的过程，性价比高。
【数据信息优势】：为保证咨询服务的准确性，中哲咨询专门成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了经济运行监测数据库，广泛采集来源于国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构(中国产业研究院、中国科学院、中国社会科学院、国务院发展研究中心、国务院国有资产监督管理委员会研究室等)的数据与资料，目前已有行业与产品数据库、企业数据库、进出口数据库和区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。
【售后服务优势】：中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位，对于交付的咨询报告业务，针对各类咨询项目，中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。
