【引言】

《某汽车城建设项目项目申请报告》根据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院关于投资体制改革的决定》、《企业投资项目核准暂行办法》、《外商投资项目核准暂行管理办法》和《国际金融组织和外国政府贷款投资项目管理暂行办法》等规定编写的项目申请报告通用文本，重点对拟建项目概况、行业发展规划、产业政策、市场分析、项目规划布局、资源利用、节能方案、建设用地、生态环境、劳动安全、卫生及消防、经济和社会影响等方面进行综合论证，为有关部门对企业投资项目进行核准提供依据。

【眉山市仁寿县某汽车城项目申请报告】

第一章 总论

1.1 项目概述

1.2 建设单位简介

1.3 编制依据及研究范围

1.3.1编制依据

1.3.2编制原则

1.3.3研究范围

1.4 主要经济技术指标

1.5 主要结论及建议

1.5.1结论

1.5.2建议

第二章 项目建设背景及必要性

2.1 项目建设背景

2.1.1国家汽车产业发展背景

2.1.2清洁能源汽车发展背景

2.2 项目建设必要性

2.2.1符合国家及地区相关产业政策

2.2.2满足仁寿县汽车产业发展的需要

2.2.3满足仁寿县CNG汽车安全检测的需要

2.2.4满足仁寿县乃至眉山市汽车环保检测的需要

2.2.5大力发展仁寿县汽车检测综合诊断技术的需要

2.2.6实现区内产业升级和转型，提升仁寿县整体形象的需要2.2.7适应城镇化发展的需要

2.2.8符合地方经济和社会发展需要

2.2.9有利于增加当地就业，促进地区经济发展

第三章 项目市场分析

3.1汽车市场分析

3.1.1全国汽车市场情况分析

3.1.2全国CNG汽车市场情况分析

3.1.3四川省汽车市场情况分析

3.1.4眉山市汽车市场情况分析

3.2仁寿县经济及汽车销售状况分析

3.2.1仁寿县经济状况分析

3.2.2仁寿县汽车销售状况分析

3.3项目前景广阔

第四章 项目运营

4.1 项目原则

4.2 项目定位

4.3 项目功能

4.4 项目管理

4.5 项目核心竞争力

4.6 项目营销及推广策略

4.7 项目产业价值

第五章 项目选址与建设条件

5.1 项目选址

5.2 建设条件

5.2.1地形地貌

5.2.2交通现状

5.2.3市政配套

5.3 项目区概况

5.3.1自然条件

5.3.2社会经济条件

第六章 项目技术设备方案和建设方案

6.1 技术设备方案

6.1.1技术方案概述

6.1.2汽车安全检测线

6.2 建设方案

6.2.1建设规模

6.2.2规划设计

6.2.3建设方案设计

6.2.4道路系统设计

6.2.5景观与绿化设计

第七章 总图与公用辅助工程

7.1 总平面

7.1.1设计思想及原则

7.1.2总平面布置

7.2公用辅助工程

7.2.1给排水

7.2.2供电

7.2.3防雷

第八章 节能及节能措施

8.1 编制依据

8.2 设计范围及主要原则

8.3 节能措施

第九章 环境影响评价

9.1 编制依据

9.2 污染物的治理及环保措施

9.2.1施工期

9.2.2运营期

9.3 环保评价

第十章 劳动安全卫生与消防

10.1 劳动安全卫生

10.1.1危害因素识别

10.1.2安全措施方案

10.2 消防

10.2.1消防设计依据

10.2.2建筑防火

10.2.3疏散指示标志及应急照明

10.2.4防烟排烟系统

10.2.5消防报警系统

10.2.6消防灭火系统

第十一章 项目组织管理

11.1项目组织管理

11.2项目管理目标

11.3项目管理工作

11.4项目管理方案

11.4.1安全管理

11.4.2质量控制

11.4.3进度控制

11.4.4造价控制

11.4.5财务管理

11.4.6合同管理

第十二章 项目实施进度

12.1 建设工期

12.2 实施进度安排

第十三章 项目招标方案

13.1 招标方案编制依据

13.2 招标原则

13.3 招标范围

13.4 招标组织方式

13.5 招投标方式

13.6 招投标费用

第十四章 投资估算与资金筹措

14.1 投资估算依据及说明

14.2 投资估算

14.3 资金筹措

第十五章 财务分析

15.1 预测假设

15.2 项目产业规模预测

第十六章 社会评价

16.1 社会效益

16.2 经济效益

16.3 环境效益

16.4 项目互适性分析

16.5 社会评价结论

第十七章 风险及控制

17.1 经营风险及控制

17.2 财务风险及控制

17.3 市场风险及控制

17.4 政策风险及控制

第十八章 某汽车城建设项目项目申请报告结论及建议

18.1 结论

18.2 建议

附件

附表

(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)

【中哲咨询对商业计划书提供的价值】

 　　•商业计划书框架搭建：完成整个商业计划书框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，并整理出核心竞争力。

 　　•市场分析及痛点挖掘：通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景，提出项目开展的痛点和目标。

 　　•商业模式的梳理：基于产品与运营方式，梳理出公司可视化的商业模式，突出公司的盈利模式和发展前景。

 　　•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。

【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】

 　　中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：

 　　•运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量：依据国家发改委编制要求，完成项目可行性研究报告框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析，并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测，为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。

 　　•全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。

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【经验优势】：中哲咨询在咨询策划领域取得了长足发展，研究专长从最初的地产业、制造业、流通和服务产业，扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业。截止2016年底中哲咨询已累计完成各类咨询项目8000余例，中哲不仅服务于国内客户，也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户和合作伙伴涉及世界 500 强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。

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