【某棚户区改造工程贷款融资可研报告大纲】
第一章 总论
1.1 项目概述
1.2 建设单位简介
1.3 编制依据及研究范围
1.3.1编制依据
1.3.2编制原则
1.3.3研究范围
1.4 主要经济技术指标表
1.5 主要结论
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 项目建设背景
2.1.1棚户区危旧房改造背景
2.1.2眉山市现状背景
2.1.3眉山市东坡区基础设施条件
2.1.4甘眉工业园区建设背景
2.2 项目建设必要性
2.2.1是贯彻落实国家及地区相关产业政策的要求
2.2.2项目建设是加快甘眉工业园区建设进度的需要
2.2.3项目建设是保障甘眉工业园区原居民安居乐业的需要2.2.4项目建设是符合甘眉工业园区发展规划的需要
2.2.5项目建设是满足洪涝灾害毁损改扩建的需要
2.2.6是推进城镇化，提升城镇发展质量和水平的客观要求2.2.7是节约用地，培育长效城市产业的迫切需要
第三章 项目选址
3.1项目选址
3.1.1选址基本原则
3.1.2项目选址
3.2场地周边建设条件
3.2.1基本配套设施
3.2.2主要原材料供应条件
3.2.3配套设施条件
3.2.4抗震条件
3.2.5防洪排涝设施条件
3.3 项目区概况
3.3.1自然条件
3.3.2交通条件
3.3.3社会经济条件
3.4 甘眉工业园区发展规划
第四章 项目建设方案
4.1 拆迁补偿安置
4.1.1棚户区改造定位
4.1.2拆迁补偿安置
4.2 建设内容
4.3 建筑设计指导思想
4.4 总平面设计
4.4.1设计依据
4.4.2场地概述
4.4.3设计原则
4.4.4总体布置
4.4.5主要技术指标
4.5 建筑设计
4.5.1设计依据
4.5.2平面设计
4.5.3剖面设计及竖向交通
4.5.4门窗工程
4.5.5外墙保温及屋面防水
4.5.6建筑装饰
4.6 结构设计
4.6.1设计依据
4.6.2设计标准
4.6.3地基基础
4.6.4建筑材料
4.6.5环境边坡及深开挖
4.7 道路设计
4.7.1设计依据
4.7.2设计方案
4.8 绿化景观设计
第五章 建筑安装工程
5.1 给排水
5.1.1设计依据
5.1.2设计内容
5.1.3给水设计
5.1.4排水设计
5.2 通风、空调
5.2.1设计依据
5.2.2设计内容及配置标准
5.2.3空调
5.3 电气、照明
5.3.1设计依据
5.3.2设计内容及配置标准
5.3.3强电设计
5.3.4弱电设计
5.3.5防雷接地
5.3.6消防设施配电及控制系统
5.4 燃气
5.5 消防
5.5.1设计依据
5.5.2设计内容及原则
5.5.3消防系统
第六章 环境影响评价
6.1 编制依据及标准
6.2 环境污染物的识别
6.2.1施工期污染源的识别
6.2.2运营期污染源的识别
6.3 项目施工期环境影响防治对策
6.3.1施工期大气环境影响防治对策
6.3.2施工期水环境影响防治对策
6.3.3施工期固态废弃物环境影响防治对策
6.3.4施工期噪声环境影响防治对策
6.4 项目营运期环境影响治理措施
6.4.1废水的治理措施
6.4.2固体废弃物的治理措施
6.4.3大气的治理措施
6.4.4噪声的治理措施
6.5 绿化措施
6.6 地质灾害影响分析
6.7 环境影响评价
第七章 节能及节能措施
7.1 编制依据
7.2 节能原则
7.3 节能措施
7.3.1建筑节能措施
7.3.2电气节能措施
7.3.3给排水节能措施
7.3.4暖通、空调与动力节能措施
7.3.5节能管理
第八章 职业安全卫生
8.1 职业安全卫生
8.2 主要危险有害因素
8.3 安全措施方案
8.4 劳动保护
第九章 项目组织管理
9.1 项目组织管理
9.2 项目管理目标
9.3 项目管理工作
9.4 项目管理方案
9.4.1安全管理
9.4.2质量控制
9.4.3进度控制
9.4.4造价控制
9.4.5财务管理
9.4.6合同管理
第十章 项目实施进度
10.1 建设工期
10.2 实施进度安排
第十一章 项目招标方案
11.1 招标方案编制依据
11.2 招标原则
11.3 招标范围
11.4 招标组织方式
11.5 招投标方式
11.6 招投标费用
第十二章 投资估算与资金筹措
12.1 投资估算依据及说明
12.2 估算范围
12.3 投资估算
12.4 资金筹措
第十三章 财务分析
13.1 财务分析评价范围
13.2 财务分析
13.2.1基础数据
13.2.2土地出让收入
13.2.3利润分析
13.2.4现金流量分析
13.2.5偿债能力分析
第十四章 社会评价
14.1 社会影响分析
14.2 社会互适性分析
14.2.1不同利益相关者的态度
14.2.2当地社会组织的态度
14.2.3当地社会环境条件
14.3 社会评价结论
第十五章 社会稳定风险分析及对策
15.1 项目社会稳定风险内容及其评价
15.1.1项目合法性、合理性遭质疑的风险
15.1.2项目可能造成环境破坏的风险
15.1.3群众对生活环境变化的不适风险
15.2社会稳定风险防范措施
15.2.1注重对被拆迁人员切身利益的保护
15.2.2减少征收期间的扰民
15.2.3保障项目全过程治安安全
15.2.4加强风险预警，做好拆迁现场维稳工作
15.2.5加强对资金使用的监管，预防腐败的发生
15.3 结论
第十六章 某棚户区改造工程贷款融资可研报告结论及建议
16.1 结论
16.2 建议
附表
(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)
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