据悉，中哲咨询为某新建商砼项目编制的投资可行性研究报告，已经通过专家组审核，成功备案。本项目计划新建生产厂房、办公、实验楼及其他附属设施等，计划总投资超过5000万。

一、研究范围

本可行性研究工作范围包括提出项目建设的背景及必要性，分析产品市场前景，研究建设规模及产品方案，项目运营、场址选择及建设条件，技术方案和设备方案，环境影响评价与节能，劳动安全卫生与消防，项目管理及实施进度，投资估算及融资方案，财务评价，社会评价等内容，为投资单位、建设业主及其他有关部门决策提供参考依据。

二、行业整体运行回顾

1基建稳增长有力支撑、房地产强势拉动混凝土需求回升。

对于拉动基础建材产业的重点行业来说，房地产开发投资成为2016年的主力，拉动水泥产量同比弱增长，混凝土产量同比增长7.4%。全年房地产开发投资102581亿元，同比增长6.9%，增速较上年加快5.9个百分点。全年商品房销售面积157349万㎡，同比增长22.5%，带动房地产投资景气度回升；新开工面积166928万㎡，同比增长8.1%，结束了连续两年的负增长情况。

2供给端产量增长明显，但产能利用率仍然较低。

据商务部统计数据显示，2015年我国预拌混凝土生产企业数量共计10533家，同比增长3.88%；2016年年底，预拌混凝土生产企业数量增至12808家，比2015年增加2275家，增幅为21.6%。

2016年混凝土行业受基建投资平稳运行和房地产投资开发回暖的带动，产量增速较去年明显提高，全年商品混凝土产量达到17.9亿m³，同比增长7.4%，增速较去年提高5.3个百分点。混凝土行业面临着产能过剩、环保力度加大等不小的压力，“两材”重组，“政府+企业”合作联姻拉开了行业整合的序幕，混凝土行业的竞争格局正在悄然发生变化，混凝土企业的兼并重组、特别是“政府+企业”合作模式已成为一种趋势，而中小企业随着国家环保要求不断提升、行业竞争加剧、应收账款居高不下等问题，将面临更大的生存压力。