目前，成都某公司歌舞厅项目环境影响评价报告获得相关部门批准。该项目属于新建项目，项目建设规模约为1000平方米，该项目总投资为20.6万。

　　评价结论与建议

　　评价结论

　　成都同心圆娱乐有限公司成都同心圆娱乐有限公司位于成都市金牛区一环路北一段436号三层内。项目投资20.6万，环保投资3.5万，租用陕西伟志品牌运营有限公司成都分公司办公楼进行设备安装，租用面积1030.68m2。

　　一、项目产业政策符合性

　　本项目不属于《产业结构调整指导目录(2011年本)(修正)》(2013年2月16日国家发展改革委第21号令)中的鼓励类和限制类，为允许类项目。

　　因此，本项目建设符合国家现行产业政策。

　　二、项目规划、选址的符合性

　　1.规划符合性分析

　　本项目租用陕西伟志品牌运营有限公司成都分公司办公楼，位于成都市金牛区一环路北一段436号三层内，陕西伟志品牌运营有限公司成都分公司已与云天化集团有限公司成都云天商贸中心签订房屋租赁合同(见附件)。经协商，建设单位已与土地所有人陕西伟志品牌运营有限公司成都分公司签定了租地协议(见附件)。

　　建设项目拟建地属商业用房，符合用地规划的要求。企业仅对其内部进行装修改造，并不改变原用地面积和建筑面积。并且本项目周围区域以商业建筑群以及居民建筑群为主，无国家级或省级重点文物保护单位，地理位置和开发建设条件优越，交通便利，符合本次建设项目要求。

　　因此，本项目符合规划要求。

　　2.选址合理性分析

　　本项目选址于成都市金牛区一环路北一段436号三层，租用陕西伟志品牌运营有限公司成都分公司办公楼作为项目用地。

　　项目位于云天大厦3层，经过现场踏勘，整栋办公楼东面180m左右为四川结石病医院,300m左右为锦江;项目南面30m为一环路北二段，250m处为住宅及办公楼;西面80m为九里堤南路，200m处为住宅小区;项目北面为云天商厦商业办公楼，250m为一住宅小区。

　　本项目所在建筑设计用途为商业，本项目为室内娱乐活动业，基本符合房屋设计用途。在采取本次环评中规定的污染防治措施后，各项污染物均可达标排放，对环境影响很小，此外根据《关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知》(1995年 2 月 21 日国家环境保护局、国家工商行政管理局)的相关规定，本项目建设也符合其相关要求，因此建设项目选址可行，与区域环境相容。

　　故本环评认为，本项目的选址基本合理。

　　三、环境质量现状

　　①大气环境：本项目所在区域大气环境质量指标 PM10、SO2和 NO2均能满足《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准要求，本项目所在区域环境的空气境空气质量较好。

　　②地表水环境：根据评价结果可知，项目地表水接纳水土府河水质参数的标准指数均小于 1，府河地表水各水质监测指标均满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅲ类水域标准限值。府河地表水有一定的环境容量，水环境质量较好。

　　③声环境： 本项目在该区域内的监测点昼夜间噪声均能达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)II类标准限值要求，说明区域内的声环境质量现状较好。

　　四、环境影响评价结果

　　施工期：

　　施工期的主要环境污染是地面扬尘、噪声和固体废物。由于施工时间有限，影响范围以局部污染为主。因此施工期重点是加强管理，只要精心安排，施工进度严格管理，合理安排施工总平面布置，对扬尘、噪声采取有效措施进行控制、治理，建筑和生活垃圾及生活污水按规定处理，可将污染减少到较低程度。

　　营运期：

　　废水：项目生活废水排入化粪池，达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)一级标准后排入市政污水管网，经处理达标后排入府河。

　　废气：项目营运期不设食堂，因此无油烟废气。由于场所全封闭导致空气质量下降，因此应加强换气扇和空调的换气作用，本项目对大气环境基本无影响。

　　噪声：项目通过采取对设备隔声降噪、合理布局等措施，噪声能达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)II类标准的要求。

　　固废：各类固废经分类收集，都进行了有效处理，不会对项目内外环境造成二次污染。

　　五、风险评价

　　项目风险因素主要是火灾，在采取了环评提出的风险防范措施后，项目的风险概率可以降到最低。

　　七、总量控制

　　根据工程分析，本项目为商业娱乐项目，产生的废水主要为生活污水，排放量为1518.4m3/a，经生活预处理后排入市政污水管道，则新增污染物排放总量分别为CODCr0.531t/a，氨氮0.044t/a。因项目生活污水排往污水处理厂，因此以上污染物无需进行总量控制。

　　八、环保投资分析

　　项目总投资20.6万元，环保投资3.5万元，约占总投资的16.99%。

　　九、公众参与结论

　　本次环评采用了网上公示和发放公众参与调查表形式进行公众意见征求，在公示和调查期间，未接到任何单位或个人对本项目提出异议，说明项目在该地建设从公众角度来说是认可的。

　　十、建设项目综合评价结论

　　该项目符合国家产业政策，选址与环境功能区划、区域规划具有良好相容性。建设项目只要认真落实本评价报告表中提出的各项污染防治措施，加强环境管理，综合利用和污染治理相结合，各污染物排放量均可得到有效削减，该项目建设从环境保护角度而言是可行的。

　　建议和要求

　　(1)对营运过程产生的垃圾应设置垃圾专用设施，由专人管理，定期清运。合理安排营业时间，避免噪声影响周围的环境保护目标。

　　(2)建立健全环境保护日常管理和责任制度，使环保设备时时处于最佳运行状态，制定环境监测计划，积极配合环保行政主管部门的监督管理。

　　(3)制定可行的防火规章制度和岗位责任制度，遵守国家的环保政策、法规、法律。加强对员工的环保教育工作，增强员工环保意识。

　　(4)关心并积极听取可能受项目环境影响的附近居民或企业员工的反映，定期向项目最高管理者和当地环保部门汇报项目环境保护工作的情况，同时接受当地环境保护部门的监督和管理。遵守有关环境法律、法规，树立良好的企业形象，实现经济效益与社会效益、环境效益相统一。

　　(5)项目为租用性质，若项目租期满不再续租后，建设单位应对其采取相关的环境保护措施，以避免遗留环境问题，影响该办公楼他用。