日前，邛崃市某农业旅游观光项目项目建议书已经编制完成，该项目已获得有关部门的审批。

　　邛崃市某农业旅游观光项目,属于新建性质项目。项目建设地点位于四川省邛崃市。项目围绕天池山及沿山道路将建设五大功能分区：自然生态农业、新农村建设、体验式农业观光旅游、福惠寺佛教文化旅游、养生养老度假区等，预计该项目的建设共分为三期进行。

　　观光农业是一种以农业和农村为栽体的新型旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。农业与旅游业边缘交叉的新型产业——观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空问，开辟了旅游业发展的新领域。

　　事实上，农业观光是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏。

　　邛崃市油榨乡天池山农业旅游观光项目的建设结合当地农业特色和旅游资源特色，将农业观光和旅游相结合，推出特色旅游项目，增强客户粘性。

　　据业内人士分析，本项目的建设具有很强的必要性。

　　第一，它符合国家及地方相关产业规划和政策。

　　首先，项目切合《全国休闲农业发展“十二五”规划》。到2015年底，休闲农业成为横跨农村一二三产业的新兴产业。产业规模不断扩大，休闲农业点数量稳步增长，年营业收入500万元以上的休闲农业点增长20%，接待人次和经营收入年均增长15%以上。预测到2015年，我国的农家乐将超过220万家，到2018年将达到346万家;2015年，规模休闲农业园区达到5万家，到2018年将接近7.6万家;休闲农业经营收入到2018年将超过5550亿元。

　　其次，项目符合邛崃市政府经济发展规划。邛崃将以建设“国家生态文化旅游融合发展试验区”为契机，以“两山一城一镇三线”为重点，“城市旅游、景区旅游、乡村旅游”整体联动，按照“串珠成线、连线成片”的思路，探索旅游业与新型城镇化、新型工业化、信息化和农业现代化的结合方式，推动全域产业融合、结构优化，观光、休闲、度假并重，打造优质旅游产业链和旅游产业集群，实现传统“观光型旅游集散地”向“体验型全域旅游目的地”的升级，建设四季多元、特色鲜明的全域休闲度假旅游目的地。把旅游业培育成为邛崃市经济发展的支柱产业。

　　第二，它有利于加速当地农村社会现代化进程。

　　本项目的实施可以促进基地范围内农村产业规划、乡村建设与旧村改造有机结合起来，提高农村建设整体效益。有了农村经济的发展，村民经济收入的提高，就有了改善居住条件的迫切要求。旧村改造、新村建设，则盘整了区域土地，提高了土地的利用率，又大大改善了村民居住环境，促进农村社会经济全面发展，加速农村社会现代化进程。

　　项目采用先进的种植、养殖模式、管理方式、经营理念等，对区域农业发展有辐射作用，通过技术人员的流动、品种资源的交换、人员的参观考察等形式，促进区域农业的发展。

　　第三，它有利于改善环境质量。

　　观光农业不仅以农业生产方式、多种参与活动、民俗文化吸引游客，而且以优美的环境给游客以美的享受。因此，植树种草，美化环境是其必要的投入，在客观上起到了环境保护的作用，特别在水土流失严重的地区，其意义更大。

　　第四，它是保护历史文物的需求。

　　文物是中华民族的一个象征，它具有很高的艺术、精神、研究、欣赏、历史价值。加强文物保护有利于保护历史文化，能给后人留下宝贵的文化财富，促进精神文明建设，促进当地经济发展。

　　项目将重点围绕天池山进行文物古迹的保护与修善。天池山传说中是王室之山，是一座皇庙，始建于明朝万历年间，寺庙主持和尚万松，是万历皇帝的亲哥哥，山上有大小48座寺庙， 拥有大雄宝殿、皇城殿、特园庙、荣华殿、一线天石门等著名景点，建筑美轮美奂、富丽堂皇，在当时堪比北京皇宫，福惠寺是茶马古道的必经之路，一度香火鼎盛。但由于年久失修，福惠寺经历几百年的风霜洗礼，当年的风光已不再，只留下些许破败的遗迹供后人评说。为保护我国历史文物古迹，促进精神文明建设，打造旅游强市的路线，本公司计划对天池山的庙宇进行保护和开发。

　　第五，它能满足居民度假养老的需求。

　　中外社会化养老的历史经验表明，家居养老和社区养老的结合才是解决多数老年人养老的主要方式。真正能够满足老龄人生活和精神需要的，还是一种家庭式的社区关怀机制。社会结构和家庭结构的变化也决定了这种养老方式的价值。通过度假养老与旅游手段，打造适合老年人居住区、方便老年人生活、游览等等，满足度假养老需求。

　　第六，它有利于增加当地就业，促进地区经济发展。

　　发展旅游和观光农业吸引大批的游客前来观光游览，从而带动交通运输业、商业、饮食业、旅馆业以及旅游商品、纪念品加工业的发展，推动农村第二、第三产业的发展，增加农民就业机会。观光农业扩大了农业生产经营范围，增加了经营收入，提高了农业比较效益，提高农民收入。通过观光农业的旅游开发，为旅游者提供观赏、品尝、购买、习作、娱乐、疗养、度假等系列服务，增加了一般农产品不能实现的观赏、娱乐价值，可获得高额经营收入。