【引言】
《泸县全日制幼儿园及艺术培训中心项目可行性研究报告》通过对项目的整体规划，包括建设背景及可行性、市场分析、建设规模及产品方案、项目选址、技术方案、设备方案、工程方案、公用辅助工程、环境影响评价、劳动安全卫生与消防、节能及节能措施、项目组织管理、项目实施进度、投资估算与资金筹措、财务分析、项目风险及控制、项目效益分析等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
【泸县全日制幼儿园及艺术培训中心项目可行性研究报告】
第一章 总论
1.1 项目概述
1.1.1 项目名称
1.1.2 建设单位
1.1.3 建设性质
1.1.4 建设地点
1.1.5 建设内容及规模
1.1.6 投资估算及资金来源
1.1.7 建设周期
1.2 编制依据及研究范围
1.2.1 编制依据
1.2.3 编制指导思想
1.2.4 研究范围
1.3 主要经济技术指标
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 项目建设背景
2.1.1 宏观背景与政策背景
2.1.2 加盟北大公学附属幼儿园展现品牌力量
2.1.3 全球化艺术教育思潮的演变
2.2 项目建设的必要性
2.2.1 教育事业发展的需要
2.2.2 构建社会主义和谐社会的需要
2.2.3 顺应世界整体教育思想的需要
2.2.4 培育具美感竞争力的专业人才
2.2.5 强化艺术与其它领域的互动应用
第三章 教育需求分析
3.1 招生对象
3.2 全国主要城市幼儿教育发展状况
3.2.1 私立园热度上升公立园相对降温
3.2.2 双语园受欢迎，普通园遭冷落
3.2.3 国际化教育模式受追捧，落后的教育模式被摒弃
3.2.4 幼儿园设施更新投入热，名师需求高
3.3 全国幼教市场需求分析
3.3.1 全国幼儿园数量
3.3.2 全国幼儿园在园人数
3.4 艺术培训业发展现状
3.4.1 国内艺术培训业发展现状
3.4.2 市内艺术培训业发展现状
3.5 艺术培训市场需求分析
3.6 办学理念
3.7 师资配备
第四章 项目选址
4.1 项目选址
4.1.1 项目建设地点
4.1.2 场址土地权属类别及占地面积
4.1.3 场址现状
4.2 项目区概况
4.2.1 基本情况
4.2.2 自然条件
4.2.3 经济条件
4.2.4 学校概况
4.2.5 工程用水用电条件
4.2.6 发展目标
第五章 项目建设规模与方案
5.1 建设规模
5.2 建设方案
5.2.1 总体规划设计
5.2.2 建筑设计
5.2.3 结构设计
5.2.4 给、排水及消防
5.2.5 供配电
第六章 环境保护与节能节水
6.1 环境保护
6.2 节能、节水
6.2.1 节能措施
6.2.2 节水措施
第七章 项目组织与管理
7.1 项目组织
7.2 职工定员
第八章 项目组织与管理
8.1 项目进度计划
8.1.1 前期准备工作
8.1.2 新建工程施工阶段
8.1.3 项目竣工验收
8.2 项目实施进度计划
第九章 工程招投标
9.1 招标依据
9.2 招标范围
9.3 招标组织形式
9.4 招标方式
9.5 标包划分
9.6 招标文书
9.7 对投标单位的资质要求
9.7.1 设计招标
9.7.2 施工招标
9.7.3 监理招标
9.7.4 配套设备材料招标
9.8 招标基本情况表
第十章 投资估算及资金筹措
10.1 估算依据及说明
10.2 投资估算
10.3 资金筹措
第十一章 财务评价
11.1 评价依据及说明
11.2 基本假设
11.3 运营收入估算
11.4 运营成本估算
11.5 运营利润估算
11.6 财务能力分析
第十二章 社会评价
第十三章 结论与建议
13.1 结论
13.2 建议
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【项目简介】
泸县全日制幼儿园及艺术培训中心项目，项目占地面积13340平方米(20亩教育用地)，总建筑面积11800m2，主体建筑共3层，由活动教室、幼儿寝室、班级独立卫生间、办公室、医务室、隔离室、多功能室、舞蹈室、拓展训练室、表演厅等房间组成。幼儿园内其他部分由道路、绿地、室外活动场地等组成，开设15个班，设全日制婴班(2-3岁)3个班、小班(3-4岁)4个班、中班(4-5岁)4个班、大班(5-6岁)4个班，人数分别不得超过20人、25人、30人、35人的规模标准进行设计，办学规模不超过420人，总投资：2081万元。
【中哲咨询对商业计划书提供的价值】
•商业计划书框架搭建：完成整个商业计划书框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，并整理出核心竞争力。
•市场分析及痛点挖掘：通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景，提出项目开展的痛点和目标。
•商业模式的梳理：基于产品与运营方式，梳理出公司可视化的商业模式，突出公司的盈利模式和发展前景。
•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：
•运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量：依据国家发改委编制要求，完成项目可行性研究报告框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析，并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测，为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。
•全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。
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【经验优势】：中哲咨询在咨询策划领域取得了长足发展，研究专长从最初的地产业、制造业、流通和服务产业，扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业。截止2016年底中哲咨询已累计完成各类咨询项目8000余例，中哲不仅服务于国内客户，也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户和合作伙伴涉及世界 500 强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。
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【售后服务优势】：中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位，对于交付的咨询报告业务，针对各类咨询项目，中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。
