【项目简介】

　　1、项目名称：平板显示配套6万吨/年危险废物处理利用项目;

　　2、建设单位：某化工有限公司;

　　3、项目性质：新建;

　　4、建设地点：合肥市

　　5、扩建规模与内容：项目规划规划用地面积66666.67㎡(折合约100.00亩，其中一期项目78.00亩，二期22.00亩)，总建筑面积30563.74㎡，总计容面积49017.46㎡，建筑物总占地面积26673.46㎡，建筑密度40.01%。其中行政办公研发及生活服务等配套设施占地面积570.00㎡，占总用地面积的0.86%，行政办公、研发用地面积约为540.00㎡，占总建筑面积比例0.81%，行政办公、研发及生活服务等配套设施建筑面积2190.00㎡，占项目总建筑面积比例7.17%;厂房建筑面积28373.74㎡;容积率0.74;项目绿化用地5827.50㎡，厂区绿地率8.74%;机动车停车位47.00辆;建构筑物：丁类仓库、乙丙类车间、甲类钢架装置、甲丙丁类罐区、控制楼、科研楼、质检楼、门卫;工艺装置包括：3m³/h废剥离液再生装置、1.5m³/h废稀释液再生装置、1.0m³/h废异丙醇再生装置、12m³/d轿车车身油性漆涂装生产线清洗废液再生、12m³/d轿车车身水性漆涂装生产线清洗废液再生装置、6t/d废包装容器再生生产线;辅助设施：锅炉房、空压站、变配电、污水处理站、安全设施、消防设施、监控设施等辅助设施;

　　6、投资估算：项目总投资50000.00万元，其中工程费用36729.01万元，占项目总投资的73.46%;工程建设其他费6907.85万元，占总投资的13.82%;预备费(基本预备费))3490.95万元，占总投资的6.98%;建设期利息1428.00万元，占总投资的2.86%;流动资金1444.19万元，占总投资的2.89%;

　　7、建设周期：一期自获得开工许可证之日起12个月整，即2016年11月到2017年10月;根据项目一期建设情况，建设单位适当安排项目二期建设，预计建设工期6-8个月左右。

【项目市场行业分析】

　　随着我国工业经济的快速发展和产业结构的多元化，危险废物的产生量增长迅速，种类越来越复杂。由于危险废物的危害性较一般固体废物更大，且具有污染后果难以预测和处置技术难度大等特点，因此一直是世界各国固体废物管理的重点和难点。公众反对在自己居住的地区设立危险废物处置场，加上危险废物的处置费用高昂，一些公司极力试图向工业不发达国家和地区转移危险废物。

　　危险废物具有多种危害特性，主要表现为与环境安全有关的危害性质(腐蚀性、爆炸性、易燃性、反应性)和与人体健康有关的危害性质(如致癌性、致畸变性、突变性、传染性、刺激性、毒性、放射性)。危险废物对环境的危害是多方面的，主要是通过下述途径对水体、大气和土壤造成污染。随着国家战略性新兴产业发展规划等政策出台，确定了重点发展方向和主要任务是强化政策和标准的驱动作用，充分运用现代技术成果，突破能源高效与梯次利用、污染物防治与安全处置、资源回收与循环利用等关键核心技术，大力发展高效节能、先进环保和资源循环利用的新装备和产品;完善约束和激励机制，创新服务模式，优化能源管理、推行清洁生产和低碳技术、鼓励绿色消费，加快形成支柱产业，提高资源利用率，促进资源节约型和环境友好型社会建设。要求发展资源循环利用产业，大力发展源头减量、资源化、再制造、零排放和产业链接等新技术，推进产业化，提高资源产出率。形成再利用、资源化产业技术创新体系，形成一批具有核心竞争力的资源循环利用技术装备和产品制造企业，逐渐建成技术先进、覆盖城乡的资源回收和循环利用产业体系。

　　以上表明随着我国社会经济水平的提高，在大力发展经济的同时，要加强环境保护措施。随着《国务院关于加快发展节能环保产业的意见》(国发[2013]30号)等环保具体措施的颁布;同时安徽省《安徽省环境保护厅关于印发安徽省加强化工园区环境保护工作的实施方案的通知》将生态建设和环境治理取得显著成效列为发展目标之一。表明国家和地方政府在治理环境污染、促进资源的循环利用、推动经济可持续发展方面的措施日益加强。

【中哲咨询对商业计划书提供的价值】

 　　•商业计划书框架搭建：完成整个商业计划书框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，并整理出核心竞争力。

 　　•市场分析及痛点挖掘：通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景，提出项目开展的痛点和目标。

 　　•商业模式的梳理：基于产品与运营方式，梳理出公司可视化的商业模式，突出公司的盈利模式和发展前景。

 　　•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。

【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】

 　　中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：

 　　•运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量：依据国家发改委编制要求，完成项目可行性研究报告框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析，并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测，为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。

 　　•全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。

【团队优势】：中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队，并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问，资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验，公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目，在专家评审阶段，公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要，可派遣专家现场指导评审工作。

【经验优势】：中哲咨询在咨询策划领域取得了长足发展，研究专长从最初的地产业、制造业、流通和服务产业，扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业。截止2016年底中哲咨询已累计完成各类咨询项目8000余例，中哲不仅服务于国内客户，也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户和合作伙伴涉及世界 500 强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。

【资质优势】：中哲咨询本身具有工程咨询甲级、乙级、丙级资质，同时，中哲咨询已与四川、重庆、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江苏、山东等多家具有相关资质的咨询单位建立了战略合作关系，咨询服务范围涵盖各种专业和类别，专业等级涵盖甲、乙、丙级，进一步丰富了符合相关业务要求的资质。

【性价比优势】：中哲咨询各类工程咨询报告(项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告等)和商业计划书等的收费标准远远低于相关政府机构指导的国家标准，在国内众多咨询机构中处于中等水平，合理的价格，优质的质量，快捷的过程，性价比高。

【数据信息优势】：为保证咨询服务的准确性，中哲咨询专门成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了经济运行监测数据库，广泛采集来源于国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构(中国产业研究院、中国科学院、中国社会科学院、国务院发展研究中心、国务院国有资产监督管理委员会研究室等)的数据与资料，目前已有行业与产品数据库、企业数据库、进出口数据库和区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。

【售后服务优势】：中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位，对于交付的咨询报告业务，针对各类咨询项目，中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。