项目简介
1、项目类别：可行性研究报告
2、客户需求：立项
3、项目概述
某公司加油站及砂石厂建设项目，位于冕宁县境内。建设规模及内容：三个加油站每个点大约占地五亩，每个计划建设砖混结构站房一幢;建设钢架结构加油站网架(罩棚)安装建设地埋卧式储油罐4个，油罐储油容积120m3，双枪税控加油机4台，加油站输油管道，供电及通讯设备一套;建设环境保护、消防设施等配套设施。项目总投资4000万元，项目预计于2015年8月开始实施。
4、报告引言
《某公司加油站及砂石厂建设项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、建筑建材行业分析、项目运营、项目选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
中哲信息研究院
1、中哲数据
精准的数据分析 —— 相关分析、方差分析、聚类分析、雷达图分析法、鱼骨图分析法等。
周密的调查方法 —— 定性调查、定量调查等相结合的方式。库：产品数据库、企业数据库、进口数据库、区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。
2、数据来源
（1）内部数据：中哲数据库+行业专题研究。
（2）外部数据： 国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构。
3、科学专业咨询工具、方法、模型
专业的研究模型 —— SWOT、波士顿矩阵、波特五分力分析模型、PDCA循环、PEST分析模型等。
项目服务详情
1、深度沟通：为每个项目成立专项小组，对需求进行深度理解，包括项目情况、核心优势挖掘、项目需求表达word、PPT、H5、视频）等。
2、工作思路：梳理报告 、拆分内容(逻辑、内容、设计)。
3、专业体现：运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量 。
4、全面系统分析：基于资深的专家团队，对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答。
5、为报告出具工程咨询甲级资质。
报告完整结构
【某公司加油站及砂石厂建设项目可行性研究报告大纲】
第一章 总论
1.1项目概况
1.2项目建设单位基本情况
1.3编制依据及研究范围
1.3.1编制依据
1.3.2编制原则
1.3.3研究范围
1.4主要技术经济指标
1.5主要研究结论
第二章 项目建设背景及必要性
2.1建设背景
2.1.1国家宏观背景及政策背景
2.1.2冕宁县加油站现状
2.2项目建设必要性
2.2.1解决资源短缺，确保当地成品油供应的迫切需要
2.2.2是完善当地成品油服务体系的需要
2.2.3解决当地就业问题
第三章 市场分析
3.1成品油市场概况
3.1.1生产情况分析
3.1.2供求平衡分析
3.1.3市场价格走势
3.2砂石市场概况
3.2.1行业现状
3.2.2市场价格走势
3.3成品油市场发展前景
3.4砂石市场发展前景
第四章 建设规模及产品方案
4.1建设方案
4.1.1加油站建设方案
4.1.2砂石厂建设方案
4.2建设规模
4.3产品规格及质量指标
4.3.1加油站产品指标
4.3.1砂石产品指标
4.4工艺技术方案
4.4.1设计原则
4.4.2生产工艺
4.5设备方案、
4.5.1设备选购原则
4.5.2设备选型
第五章 项目选址与建设条件
5.1 项目选址
5.1.1 选址原则
5.1.2 项目建设地点
5.1.3 区位交通
5.2 项目区概况
5.2.1 自然条件
5.2.2 社会经济条件
第六章 总图运输
6.1总平面布置基本原则
6.2总平面布置
6.3安全设计
6.4交通运输和出入口设置
6.4.1运输方式
6.4.2交通运输
6.5竖向布置
6.5.1竖向布置原则
6.5.2竖向布置
6.6绿化
6.6.1绿化原则
6.6.2绿化形式
6.7防渗
第七章 公用辅助工程
7.1给排水
7.2消防
7.3供电
7.4通信
7.4.1通信环境、业务要求
7.4.2通信方案
7.4.3安防系统
第八章 环境影响评价
8.1编制依据及标准
8.2项目建设对环境的影响分析
8.2.1建设期环境影响因素分析
8.2.2运营期环境影响因素分析
8.3环境保护措施
8.3.1施工期环境保护措施
8.3.2运营期环境保护措施
8.4事故防范措施
8.5管理措施
8.6环境影响评价
第九章 项目实施进度
9.1 建设期
9.2 项目实施进度安排
第十章 投资估算与资金筹措
10.1投资估算依据及说明
10.2投资估算范围
10.3投资估算
10.4资金筹措
第十一章 财务分析
11.1财务估算与评价依据
11.2主要财务数据预测
11.2.1主营业务收入
11.2.2成本费用预测
11.2.3利润预测
11.2.4现金流量预测
11.2.5 主要财务指标
11.3财务能力分析
11.4财务评价结论
11.4.1盈亏平衡点分析
11.4.2敏感性分析
11.5还款计划分析
11.6经济效益评价
第十二章 项目风险及控制
12.1工程自然条件风险
12.2外部条件风险
12.3财务风险
12.4市场风险
12.5政策风险及管理风险
第十三章 效益分析
13.1项目对社会的影响分析
13.1.1该项目的实施对当地就业的影响
13.1.2对区域经济的影响
13.2项目与所在地互适性分析
13.3社会风险分析
13.4社会评价结论
第十四章 结论及建议
14.1结论
14.2建议
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【项目简介】
某公司加油站及砂石厂建设项目，位于冕宁县境内。建设规模及内容：三个加油站每个点大约占地五亩，每个计划建设砖混结构站房一幢;建设钢架结构加油站网架(罩棚)安装建设地埋卧式储油罐4个，油罐储油容积120m3，双枪税控加油机4台，加油站输油管道，供电及通讯设备一套;建设环境保护、消防设施等配套设施。项目总投资4000万元，项目预计于2015年8月开始实施。
【市场行业分析】
我国的柴油消费主要集中在工业、农业、运输业等方面，三大行业的需求占总柴油需求的比例超过80%。其中运输业的柴油需求又与工业和农业的生产强度密切相关。
随着国内进入“高铁时代”，一条条高铁的建设为国内的经济发展插上飞速发展的翅膀，而且高铁动辄上百亿、上千亿的投资更是催生出了庞大的市场需求。建设铁路的等级不同对砂石料的质量要求的差异是巨大的，由于高铁工程特殊性，其对砂石料的质量要求也更为严格，高质量的砂石料将迎来新一轮的发展契机。
【中哲咨询对商业计划书提供的价值】
•商业计划书框架搭建：完成整个商业计划书框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，并整理出核心竞争力。
•市场分析及痛点挖掘：通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景，提出项目开展的痛点和目标。
•商业模式的梳理：基于产品与运营方式，梳理出公司可视化的商业模式，突出公司的盈利模式和发展前景。
•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：
•运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量：依据国家发改委编制要求，完成项目可行性研究报告框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析，并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测，为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。
•全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。
【团队优势】：中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队，并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问，资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验，公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目，在专家评审阶段，公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要，可派遣专家现场指导评审工作。
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【资质优势】：中哲咨询本身具有工程咨询甲级、乙级、丙级资质，同时，中哲咨询已与四川、重庆、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江苏、山东等多家具有相关资质的咨询单位建立了战略合作关系，咨询服务范围涵盖各种专业和类别，专业等级涵盖甲、乙、丙级，进一步丰富了符合相关业务要求的资质。
【性价比优势】：中哲咨询各类工程咨询报告(项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告等)和商业计划书等的收费标准远远低于相关政府机构指导的国家标准，在国内众多咨询机构中处于中等水平，合理的价格，优质的质量，快捷的过程，性价比高。
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【售后服务优势】：中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位，对于交付的咨询报告业务，针对各类咨询项目，中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。
