项目简介
1、项目类别：可行性研究报告
2、客户需求：立项
3、项目概述
万亩中药材种植及循环经济旅游观光项目可行性研究报告，项目位于彭州市龙门山镇团山村、红岩、九峰山及银厂沟等片区，其中漂流项目位于湔江龙门山镇至通济大桥河段。打造中药材标准化种植基地：土地流转面积30000亩，建设标准化、规范化、现代化、机械化中药材种植基地，主要中药材品种有川芎苓种基地3000亩、白及基地1000亩、重楼基地1500亩、黄精基地4500亩、黄连种植基地5000亩、黄柏杜仲厚朴等三木药材基地15000亩等;循环经济基地：征地(或长期流转)350亩，其中50亩建设药渣处理厂(3条生产线)、300亩建设生态有机畜牧养殖场(10万头/只规模);旅游观光基地：征地500亩(或长期流转)，新建河道漂流项目、索道观光、中医药文化博览、养生保健、观光休闲、度假旅游配套酒店、高档娱乐园区等，计划打造文化健康、药膳餐饮、避暑酒店、商务会议等多功能于一体的高端接待度假区。本项目投资总额为200000万人民币，项目于2015年10月开始实施。
4、报告引言
《万亩中药材种植及循环经济旅游观光项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、行业分析、项目运营、项目选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
中哲信息研究院
1、中哲数据
精准的数据分析 —— 相关分析、方差分析、聚类分析、雷达图分析法、鱼骨图分析法等。
周密的调查方法 —— 定性调查、定量调查等相结合的方式。库：产品数据库、企业数据库、进口数据库、区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。
2、数据来源
（1）内部数据：中哲数据库+行业专题研究。
（2）外部数据： 国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构。
3、科学专业咨询工具、方法、模型
专业的研究模型 —— SWOT、波士顿矩阵、波特五分力分析模型、PDCA循环、PEST分析模型等。
项目服务详情
1、深度沟通：为每个项目成立专项小组，对需求进行深度理解，包括项目情况、核心优势挖掘、项目需求表达word、PPT、H5、视频）等。
2、工作思路：梳理报告 、拆分内容(逻辑、内容、设计)。
3、专业体现：运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量 。
4、全面系统分析：基于资深的专家团队，对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答。
5、为报告出具工程咨询甲级资质。
报告完整结构
【万亩中药材种植及循环经济旅游观光项目可行性研究报告大纲】
第一章 项目总论
1.1项目概述
1.2建设单位简介
1.3编制依据及编制原则
1.3.1编制依据
1.3.2编制原则
1.3.3研究范围
1.4主要经济技术指标
1.5主要结论
第二章 项目建设背景及必要性
2.1项目建设背景
2.1.1中药材产业发展背景
2.1.2中药材特色旅游休闲观光背景
2.1.3循环经济的产业背景
2.1.4彭州市规划背景
2.2项目建设必要性
2.2.1符合国家产业政策
2.2.2满足国家农业产业结构调整的需要
2.2.3符合彭州整体配套发展的需要
2.2.4促进彭州农业产业升级健康发展的需要
2.2.5发展循环经济有利于生态文明建设
2.2.6有利于繁荣中药材市场和文化
2.2.7促进保健养生文化发展，提高人们健康水平
2.2.8有利于增加就业和农民收入，促进地区经济发展
第三章 行业与市场分析
3.1中药材种植市场分析
3.1.1中药材国际市场现状分析
3.1.2全国中药材市场情况分析
3.1.3四川省中药材市场现状分析
3.1.4彭州市打造中药材现代科技产业特色示范基地
3.2中药种植特色旅游观光市场分析
3.2.1中药种植特色观光旅游现状
3.2.2中药材特色观光旅游竞争力分析
3.3中药材循环经济市场分析
3.3.1药渣污染问题突出
3.3.2化肥污染问题突出
3.3.3中药材种植循环经济模式分析
3.4中药材项目市场前景预测分析
3.4.1中药材市场前景
3.4.2中药种植特色观光旅游市场前景
第四章 项目管理运营
4.1项目定位分析
4.2项目功能分析
4.3项目产业升级
4.4项目管理分析
4.5核心竞争力分析
4.6项目营销及推广策略
第五章 项目选址及建设条件
5.1项目选址
5.2建设条件
5.2.1中药材产业基础
5.2.2自然资源基础条件
5.2.3区域规划支持基础
5.3项目区概况
5.3.1地理环境
5.3.2自然资源
5.3.3交通运输
第六章 项目建设规划方案
6.1建设规模
6.1.1规划用地
6.1.2建设内容
6.1.3主要产品
6.2规划设计
6.2.1规划设计依据
6.2.2规划设计指导思想与原则
6.2.3景观设计
6.2.4建筑设计
6.3功能布局规划
6.3.1中药材基地
6.3.2药材育苗基地
6.3.3入口形象区
6.3.4中药文化主题院落
6.3.5中药养生文化核心区
6.3.6中药养生度假区
6.3.7河道漂流区
6.3.8药渣综合利用场及配套设施
6.3.9特色生态养殖场及配套设施
6.3.10旅游配套设施
第七章 总图与公用辅助工程
7.1总平面布局
7.1.1总平面布置原则
7.1.2项目总平面布局
7.1.3竖向布置
7.1.4交通运输
7.2公用辅助工程
7.2.1基础设施
7.2.2服务设施
7.2.3土地利用
7.2.4道路交通
7.2.5环境保护
第八章 节能及节能措施
8.1编制依据
8.2设计范围及主要原则
8.3节能措施
第九章 环境影响评价
9.1环境现状分析
9.1.1大气环境
9.1.2水体环境
9.1.3声环境
9.1.4自然生态景观环境
9.2环境影响因素分析及采取措施
9.2.1建设期影响因素及措施
9.2.2营业期影响因素及措施
9.3环境保护
9.3.1保护范围
9.3.2保护目标
9.3.3环境保护措施
9.4环境保护评价
第十章 劳动安全卫生与消防
10.1劳动安全卫生
10.1.1危害因素识别
10.1.2安全措施方案
10.2消防规划
10.2.1消防设计依据
10.2.2防火规划
10.2.3防烟排烟系统
10.2.4消防报警系统
第十一章 项目组织管理
11.1项目组织管理
11.2项目管理目标
11.3项目管理工作
11.4项目管理方案
11.4.1安全管理
11.4.2质量控制
11.4.3进度控制
11.4.4造价控制
11.4.5财务管理
11.4.6合同管理
第十二章 项目实施进度安排
12.1建设工期
12.2施工前准备
12.3施工进度安排
第十三章 项目招投标方案
13.1招标方案编制依据
13.2招标原则
13.3招标范围
13.4招标组织方式
13.5招投标方式
13.6招投标费用
第十四章 投资估算与资金筹措
14.1投资估算说明
14.2投资估算范围
14.3编制说明
14.4建设投资估算
14.5建设期贷款利息
14.6流动资金估算
14.7总投资估算
14.8资金筹措方式
第十五章 财务评价
15.1财务评价依据
15.2主要财务数据预测
15.2.1主营业务收入及税金
15.2.2总成本费用
15.2.3利润
15.2.4总投资金现金流量
15.2.5资本金现金流量
15.3财务评价
15.3.1盈利能力评价
15.3.2偿债能力评价
15.4不确定性分析
15.4.1敏感性分析
15.4.2盈亏平衡分析
第十六章 社会评价
16.1社会效益
16.2经济效益
16.3环境效益
16.4项目于所在地互适性分析
16.5社会评价结论
第十七章 风险及控制
17.1项目主要风险因素
17.2风险程度分析
17.3风险应对措施
第十八章 结论与建议
18.1结论
18.2建议
(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)
报告插图
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【项目简介】
万亩中药材种植及循环经济旅游观光项目可行性研究报告，项目位于彭州市龙门山镇团山村、红岩、九峰山及银厂沟等片区，其中漂流项目位于湔江龙门山镇至通济大桥河段。打造中药材标准化种植基地：土地流转面积30000亩，建设标准化、规范化、现代化、机械化中药材种植基地，主要中药材品种有川芎苓种基地3000亩、白及基地1000亩、重楼基地1500亩、黄精基地4500亩、黄连种植基地5000亩、黄柏杜仲厚朴等三木药材基地15000亩等;循环经济基地：征地(或长期流转)350亩，其中50亩建设药渣处理厂(3条生产线)、300亩建设生态有机畜牧养殖场(10万头/只规模);旅游观光基地：征地500亩(或长期流转)，新建河道漂流项目、索道观光、中医药文化博览、养生保健、观光休闲、度假旅游配套酒店、高档娱乐园区等，计划打造文化健康、药膳餐饮、避暑酒店、商务会议等多功能于一体的高端接待度假区。本项目投资总额为200000万人民币，项目于2015年10月开始实施。
【中哲咨询对商业计划书提供的价值】
•商业计划书框架搭建：完成整个商业计划书框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，并整理出核心竞争力。
•市场分析及痛点挖掘：通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景，提出项目开展的痛点和目标。
•商业模式的梳理：基于产品与运营方式，梳理出公司可视化的商业模式，突出公司的盈利模式和发展前景。
•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：
•运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量：依据国家发改委编制要求，完成项目可行性研究报告框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析，并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测，为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。
•全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。
【团队优势】：中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队，并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问，资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验，公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目，在专家评审阶段，公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要，可派遣专家现场指导评审工作。
【经验优势】：中哲咨询在咨询策划领域取得了长足发展，研究专长从最初的地产业、制造业、流通和服务产业，扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业。截止2016年底中哲咨询已累计完成各类咨询项目8000余例，中哲不仅服务于国内客户，也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户和合作伙伴涉及世界 500 强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。
【资质优势】：中哲咨询本身具有工程咨询甲级、乙级、丙级资质，同时，中哲咨询已与四川、重庆、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江苏、山东等多家具有相关资质的咨询单位建立了战略合作关系，咨询服务范围涵盖各种专业和类别，专业等级涵盖甲、乙、丙级，进一步丰富了符合相关业务要求的资质。
【性价比优势】：中哲咨询各类工程咨询报告(项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告等)和商业计划书等的收费标准远远低于相关政府机构指导的国家标准，在国内众多咨询机构中处于中等水平，合理的价格，优质的质量，快捷的过程，性价比高。
【数据信息优势】：为保证咨询服务的准确性，中哲咨询专门成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了经济运行监测数据库，广泛采集来源于国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构(中国产业研究院、中国科学院、中国社会科学院、国务院发展研究中心、国务院国有资产监督管理委员会研究室等)的数据与资料，目前已有行业与产品数据库、企业数据库、进出口数据库和区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。
【售后服务优势】：中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位，对于交付的咨询报告业务，针对各类咨询项目，中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。
