【引言】
工艺品工业园区具有较完善的基础设施和齐全配套服务体系的工业加工、制造生产区域,是工业化的主要载体,并随工业化进程的加速与完善,成为经济发展的带动区、体制和科技创新的试验区、城市发展的新区。建设工艺品工业园区是加速实现工业化的一种行之有效的物质性措施,通过对园区内的基础设施和园区企业(新加入企业和原有经过改造的企业)的绿色设计、清洁生产、污染预防、能源有效使用及企业内部合作,降低基础设施成本下,刺激地区经济发展,向社区提供各种良好的经济和社会效益。
【工艺品工业园区总体规划方案】
第一章 总则
1.1 规划编制的目的
1.2 规划依据
1.3 规划指导思想、原则
1.4 规划背景分析
1.5 工艺品工业园区基本情况
1.6 工艺品工业园区性质的确定
1.7 规划范围及用地规模
第二章 工艺品工业园区规划环境分析
2.1 政策环境分析
2.2 工业园区主导行业财务指标分析
2.3 主导行业产业链发展分析
第三章 工艺品园区定位和产业定位
3.1 工艺品工业园区定位
3.2 工艺品工业园区所在地区产业发展情况
第四章 工艺品园区所建地区基本情况及工业园区区位分析
4.1 工艺品园区所建地基本情况
4.2 工艺品工业园区区位分析
4.3 发展优势及存在问题
第五章 规划结构及用地布局
5.1 工艺品园区总体规划结构
5.2 工艺品园区空间与用地布局
5.3 工艺品园区重大项目规划
第六章 工艺品工业园区道路交通规划
6.1 道路交通规划指导思想
6.2 园区道路交通规划目标
6.3 园区道路网络布局
6.4 园区道路等级结构
6.5 园区规划道路宽度及断面形式
第七章 工艺品工业园区环境保护规划
7.1 工艺品园区节能规划
7.2 环境保护规划
7.3 工艺品工业园区绿化设计
7.4 园区建设对周边环境的影响评价
第八章 市政公用设施规划
8.1 工艺品工业园区的雨水排放规划方案
8.2 工艺品工业园区供水规划
8.3 供热规划
8.4 电力规划
8.5 电讯规划
8.6 环境卫生规划
第九章 工艺品工业园区规划实施
9.1 园区实施机制
9.2 园区人力资源管理
9.3 园区实施规划
9.4 园区施工力量组织计划
第十章 工艺品工业园区招商规划
10.1 招商原则
10.2 招商安排
10.3 招商筛选标准分析
10.4 招商渠道和形势策略
第十一章 工艺品工业园区商业模式及融资建议
11.1 工艺品工业园区开发总公司
11.2 工艺品工业园区开发融资建议
第十二章 工艺品工业园区规划社会影响
12.1 对产业结构影响
12.2 对当地经济影响
12.3 对城市建设影响
12.4 对居民生活影响
第十三章 工艺品工业园区总体规划方案结论
13.1 工业园区规划评估结论
13.2 工业园区存在的问题及解决方案
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【中哲咨询对商业计划书提供的价值】
•商业计划书框架搭建:完成整个商业计划书框架构建,使项目表述逻辑清晰、主次分明,并整理出核心竞争力。
•市场分析及痛点挖掘:通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景,提出项目开展的痛点和目标。
•商业模式的梳理:基于产品与运营方式,梳理出公司可视化的商业模式,突出公司的盈利模式和发展前景。
•完善融资策略与财务分析:根据战略规划进行切实的财务分析,并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书,拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队,我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值:
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•全面系统分析,一本报告多种用途:对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析,通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。
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【经验优势】:中哲咨询在咨询策划领域取得了长足发展,研究专长从最初的地产业、制造业、流通和服务产业,扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业。截止2016年底中哲咨询已累计完成各类咨询项目8000余例,中哲不仅服务于国内客户,也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户和合作伙伴涉及世界 500 强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。
【资质优势】:中哲咨询本身具有工程咨询甲级、乙级、丙级资质,同时,中哲咨询已与四川、重庆、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江苏、山东等多家具有相关资质的咨询单位建立了战略合作关系,咨询服务范围涵盖各种专业和类别,专业等级涵盖甲、乙、丙级,进一步丰富了符合相关业务要求的资质。
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【售后服务优势】:中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位,对于交付的咨询报告业务,针对各类咨询项目,中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。