项目简介

1、项目类别：可行性研究报告

2、客户需求：立项

3、项目概述

黄林溪山体公园（一期）项目位于武胜县龙女湖规划片区内，建设内容主要包括公园游憩与设施工程（游憩与服务建筑面积约11000平方米、管理建筑面积2000平方米、运动场建设13个）、道路工程（自行车道及附属人行道3公里、人行步道1.2公里）、景观工程（广场铺装8500平方米、景观小品3000平方米、水岸3500平方米、绿化改造面积185000平方米）、市政工程（给排水、电力、电信管线的敷设约4.5公里；环卫设施建设含垃圾中转站一处）、其他工程（场地平整土方量约100000立方米、停车场建设）五方面；项目总建设期11月，即2017年2月至2017年12月。

4、报告引言

《黄林溪公园（一期）项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括黄林溪公园（一期）项目建设背景及必要性、行业分析、项目运营、项目选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为黄林溪公园（一期）项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。

 中哲信息研究院

1、中哲数据库：产品数据库、企业数据库、进口数据库、区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。

2、数据来源

（1）内部数据：中哲数据库+行业专题研究。

（2）外部数据： 国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构。

3、科学专业咨询工具、方法、模型

专业的研究模型 —— SWOT、波士顿矩阵、波特五分力分析模型、PDCA循环、PEST分析模型等。

精准的数据分析 —— 相关分析、方差分析、聚类分析、雷达图分析法、鱼骨图分析法等。

周密的调查方法 —— 定性调查、定量调查等相结合的方式。

 项目服务详情

1、深度沟通：为每个项目成立专项小组，对需求进行深度理解，包括项目情况、核心优势挖掘、项目需求表达word、PPT、H5、视频）等。

2、工作思路：梳理报告 、拆分内容(逻辑、内容、设计)。

3、专业体现：运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量 。

4、全面系统分析：基于资深的专家团队，对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答。

5、为报告出具工程咨询甲级资质。

 报告完整结构

【黄林溪山体公园（一期）项目可行性研究报告大纲】

第一章 黄林溪公园（一期）项目总论

1.1项目概述

1.2建设单位介绍

1.3编制依据及研究范围

1.3.1编制依据

1.3.2编制原则

1.3.3研究范围

1.4主要经济技术指标

1.5主要研究结论

第二章 黄林溪公园（一期）项目建设背景及必要性

2.1项目建设背景分析

2.1.1重庆“1小时经济圈”辐射带动

2.1.2川渝经济区一体化发展、合作开放契机

2.1.3临江、临渝“双临”优势地位

2.1.4武胜县城市发展诉求：城市南拓、旅游大发展条件成熟

2.1.5 项目的实施是提高城市品味的必然要求

2.1.6我国城市公园发展简介及趋势

2.1.7建设项目提出背景分析小结

2.2项目建设必要性分析

2.2.1项目的实施响应了国家加强城市绿化的政策

2.2.2项目的实施是提升城市形象的需要

2.2.3是推进城镇化，提升城镇发展质量和水平的客观要求

2.2.4提升龙女湖区域经济文化生态的需求

2.2.5项目建设完善龙女湖旅游区配套建设的需要

2.2.6项目建设是推进龙女湖旅游区开发的需要

第三章 黄林溪公园（一期）项目武胜县旅游发展规划及项目区规划

3.1《武胜县旅游发展规划（修编）》

3.2龙女湖旅游区规划

3.2.1功能定位

3.2.2发展目标

3.2.4旅游区规划范围

3.3城市设计导引

3.3.1城市设计原则

3.3.2城市空间景观控制

3.3.3规划结构

第四章 黄林溪公园（一期）项目选址及建设条件

4.1项目选址

4.1.1项目选址原则

4.1.2项目建设地点

4.2武胜县区域概况

4.2.1综合区位分析

4.2.2区域交通

4.2.3历史改革

4.2.4资源环境

4.2.5社会经济

4.3建设条件

4.3.1气象、水文条件

4.3.2工程地质条件

4.3.3建设场地现状

4.3.4征地拆迁条件

4.3.5市政配套条件

4.4项目选址建设条件评价

第五章 黄林溪公园（一期）项目建设方案

5.1项目概况

5.2项目设计理念

5.3项目设计原则

5.4景观布局规划

5.5景观小品设计

5.6道路规划

5.7绿化改造

5.8配套功能建筑设计

5.9运动场地类型设计

5.10停车场改造

5.11其他工程

第六章 黄林溪公园（一期）项目节能、节水措施

6.1节能编制原则

6.2项目能耗指标

6.3项目节能措施

6.3.1建设期节能措施

6.3.2运营期节能措施

6.4节能评价结论

第七章 黄林溪公园（一期）项目环境影响评价

7.1分析依据及执行标准

7.1.1分析依据

7.1.2执行标准

7.2环境设计保护范围及对象

7.3施工期间环境影响分析

7.3.1施工期主要环境污染源

7.3.2施工扬尘控制措施

7.3.3施工噪声影响措施

7.3.4施工固体废弃物影响缓解措施

7.3.5施工期污水控制措施

7.3.6施工期水土流失控制措施

7.4运营期环境影响分析

7.4.1运营期间环境影响分析

7.4.2运营期间环境影响控制措施

7.5环境评价结论与建议

7.5.1结论

7.5.2建议

第八章 黄林溪公园（一期）项目劳动安全

8.1施工安全设施

8.2交通安全设施

8.3防震措施

第九章 黄林溪公园（一期）项目组织与管理

9.1项目组织管理

9.2项目管理目标

9.3项目管理工作

9.4项目管理方案

9.4.1安全管理

9.4.2质量控制

9.4.3进度控制

9.4.4造价控制

9.4.5财务管理

9.4.6合同管理

第十章 黄林溪公园（一期）项目实施进度

10.1编制依据及原则

10.2项目实施内容

10.3项目进度安排

第十一章 黄林溪公园（一期）项目招投标

11.1招标方案编制原则

11.2招标原则

11.3招标范围

11.4招标组织方式

11.5招投标程序

11.5.1项目招标

11.5.2资质需求

11.5.3项目投标

11.5.4项目开标、评标、中标

11.6招投标费用

11.7招标信息发布

第十二章 黄林溪公园（一期）项目投资估算

12.1投资估算依据

12.2投资估算范围

12.3总投资估算及计算

12.3.1项目投资计算说明

12.3.2项目总投资估算汇总

第十三章 黄林溪公园（一期）项目社会评价

13.1社会影响因素

13.1.1宏观环境

13.1.2微观环境

13.2社会影响分析

13.2.1项目对改善武胜县龙女湖区域体育文化环境的价值

13.2.2项目对所在地区居民生活水平和生活质量的影响

13.2.3项目对所在地区不同利益群体影响

13.2.4项目对所在地区文体配套设施、社会服务容量和城市化进程等影响

13.3互适性分析

13.3.1利益群体对项目的态度和参与程度

13.3.2各级组织对项目的态度及支持程度

13.3.3地区文化状况对项目的适应程度

13.4社会评价结论

第十四章 黄林溪公园（一期）项目社会稳定风险与控制

14.1项目社会稳定风险评估情况

14.2防范化解风险对策

14.3社会稳定风险评估结论

第十五章 黄林溪公园（一期）项目结论与建议

15.1主要结论

15.2建议

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