目前，中哲咨询为某公司医疗项目编写的可研报告已经获得立项备案。该医疗项目属于新建项目，占地面积约110亩，项目总投资为10亿元，项目建设周期为48个月。
一、项目建设必要性
1、是满足人民群众日益增长的医疗服务的需要。
随着会东县城市化、城镇化步伐的加快，人民群众生活水平的提高，物质文化需求日益增长，人民群众就医观念已从医疗就诊向医疗保健消费转变，医疗健康需求必然还将大幅度上升。
医疗保障制度不断完善，费用共担机制逐步建立，医疗付费方式改变，特别是国家普及“新农合”医疗保险制度的建立和完善，广大农村患者“小病拖、大病扛”的观念得到转变。大量潜在的医疗需求将变为现实医疗需求。
综上分析，随着经济发展、社会进步和人们健康意识的增加，多层次、高质量、高效率的医疗服务需求不断增长。因此，该项目的建设是满足人民群众日益增长的医疗服务需求的需要。
2、是完善地区医疗服务体系的需要。
医疗卫生事业关系到人民群众的身体健康和生老病死，与人民群众切身利益密切相关，是社会高度关注的热点，也是贯彻落实科学发展观，实现经济与社会协调发展，构建社会主义和谐社会的重要内容之一。医疗卫生事业的进步包含诸多议题，其中医疗卫生服务条件的改善、医疗技术水平的提高是其重要组成部分。
该地区经济发展势头良好，区域综合经济逐年增强，快速发展的城市和持续攀升的人口对会东县的医疗卫生服务体系提出了更好的要求。但由于区域内医疗卫生服务体系起步较晚，尚未形成完善的医疗服务体系，存在较为明显的问题，如优质医疗资源缺乏，优势学科和优势病种不突出，高等级医疗机构缺乏等。此项目的建设将完善会东县医疗服务体系。
3、是带动区域经济发展的需要。
完善的医疗卫生服务是事关人民群众身体健康、社会安定和社会经济发展大局的大事，是满足人民群众日益增长的基本医疗保健需求的迫切需要。项目的实施，对于促进社会经济的协调发展，实现全面建设小康社会的宏伟目标都有着积极的作用和十分重要的意义。
项目的建设，将增加对医疗设备、建筑装修材料、建筑装修服务等行业的需求，也将在一定程度上带动相关产业的发展。并且，项目建成运营后，将吸引大量人群前来就医，从而间接带动会东县旅游、酒店、餐饮、交通等领域的发展。
4、是促进地方医院自身发展的需要。
随着市场经济发展，医疗体制改革正在逐步进行，要在今后医疗服务事业中继续发挥重要作用和占有一席之地，必须增强自身“造血功能”。新建是医院加强基础设施建设，改善医疗环境的重大举措，将提升医院的级别，大大增强医院综合医疗实力和综合竞争能力，为患者提供更为完善的医疗卫生服务，极大的拓展发展的广度和深度，为医院提供良好的发展契机，医院的各项工作将会进入一个更加完善的良性循环。
医疗事业的发展，是城市发展的一个重要组成部分。医院的建设有利于城市品位的提高和医疗环境改善，以满足人民群众不同层次的医疗保健服务需要，该项目的建设可以说是一个德政工程、民心工程，将对地方经济的发展和人民生活水平的提高起到积极的推动作用。
5、是缓解“看病难”问题的需要。
人民“看病难”已成为当下重要的民生问题之一，如何缓解日益持续攀升的医疗需求和目前供应不足的医疗供给的矛盾已经成为摆在各级政府面前的一道难题。
项目的建设可极大改善会东县人民的基本医疗现状，改善项目周边地区疾病医疗和预防的社会功能，改变以往看病拥挤，就医时间长的不足，使人民有了更好的医疗环境，并进一步提高当地的医疗服务水平，满足人民群众对医疗保健的需求。
6、是符合增加就业、提高人民收入的需要。
本项目根据当地发展水平和经济、资源状况，在加强基础设施、投入要素、科技以及经营管理体制等方面建设的基础上，将带动区域经济的快速发展，能够创造大量的综合经济效益。同时项目能提高多方面的就业岗位，包括医疗人员、管理人员和运营人员等，极大的缓解社会就业压力，提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有明显促进作用，为构建和谐社会做出贡献。
综上所述，该项目的建设符合医疗产业发展需要，有利于加快实现区域产业发展布局的总规划。有利于促进当地经济快速发展，增强企业的综合经济能力，增加就业机会，具有明显的经济和社会效益，项目的建设是十分必要的。
二、效益分析
1、提供就业岗位，促进社会稳定
本项目全面建成后，将增加社会就业岗位总量，极大的缓解地区就业压力。项目为运营需要大量的医疗、护理等相关的人员，可以在一定程度上缓解当地的就业压力，增加家庭收入，对发展当地经济具有重要意义。
2、建立新型养老模式，大大提升老年人生活质量
本项目集养生养老、安居疗养、医疗护理、健身娱乐于一体，不但可以为老人提供完善的服务，而且还可以探索建立一种更适合老年人生活的现代社会养老模式。同时，通过项目本身的现代化管理，有利于维护老年人的合法权益，极大的提高老年人的生活质量。
3、充分利用当地资源，提升居民生活质量
本项目充分利用会东县内优越的自然、交通、旅游等资源条件，打破零散的经营模式，建立形成一定规模的医院、康养中心、酒店以及相关商业地产综合体，将极大提高当地土地及水、电、路、气等公共资源的利用率，扩大区域人流、物流、资源流规模，有助于提升当地居民的生活质量。
4、完善当地医疗条件，促进医疗服务业发展
本项目实施后，将完善会东县的医疗条件，为病员创造一个良好的就医环境，极大的改善会东县医、教、研、预防等多项社会功能，并进一步提高会东县的医疗服务水平，满足人民群众对医疗保健的需求。通过项目建设，为辖区民众的健康及社会经济发展提供优质服务；为满足广大人民群众的就医需求，提高人民群众的生命质量，稳定社会起到积极的作用，带动会东县地区医疗服务业发展。
5、促进相关产业发展
项目建设可以为会东地区的快速发展、结构优化、产业升级做出积极贡献，尤其是对当地的医疗卫生事业、养老产业发展具有极大的促进作用。
1、直接经济效益
本项目总投资额为10亿元，将在一定程度上拉动地区GDP的增长，达到促进地区国内生产总值增长的目的。各项财务指标良好。项目建成运营后，可以为地方财政增加一定的财税收入。
2、间接经济效益
项目建设所用的大部分建筑材料和原辅材料将由本地区供给，会将给建筑材料业、交通运输业等相关行业带来发展机遇，促进区域经济的发展。
项目建设内容包含了医院、康养中心、酒店、住宅以及部分商业，投入运营以后可以带活当地的经济，拉动会东县内关联产业的发展，产生波及效果。
我国的可持续发展战略目标中，环境保护是十分重要的内容。环境保护和建设也是西部大开发的重要内容。本项目以绿色、生态、环保、养老、逸心为核心理念，通过精心设计，着重提高了资源利用效率，减少了建筑对人类健康和环境的影响，致力于建设一个可持续发展的绿色医院、康养中心、商业住宅及酒店综合体项目。项目建设和运营必将为该地区带来良好的环境效益。
