据悉，由成都中哲咨询为某公司房产开发项目编制的商业计划书正在融资进行中。该项目占地总面积约20万㎡，总投资超过80000万元。
1、动能强劲，XX房地产市场仍将处于利好期
2016年是XX房地产销售数据出众的一年，不仅年销售量达到近几年销售平均面积的两倍之多，销售均价也重新回升到国际旅游岛获批时的水准。
2、住宅带动，商业地产市场有望崛起
XX的旅游住宿件条件在国内属于前列，然而在城市配套方面，XX的购物一直是短板，通过近几年国家政策的支持，设立了XX免税店，然而除了免税店，XX没有一个具有竞争力的购物场所和商圈。
目前，XX新建的楼盘大都对商业规划持有观望态度，少数具有商业规划的校区也仅仅是满足一些餐饮需求。XX市68万常住人口和每年上千万游客的需求并未得到有效的满足和挖掘。
随着三亚旅居行业发展和居民收入水平提高，商业用房有望成为继住宅后下一个增长点。
3、崖州区的城市价值长期被低估，未来升温空间巨大
从XX景点搜索热度来看，崖州区境内大小洞天成为关注度上升最快的景点；从客流量来看，2016年12月，崖州区境内南山客流量陡增。
境内旅游热度的显著提升，对于崖州区打响知名度、带动房地产市场发展具有着重要作用。
从崖州区优渥的自然资源和快速完善的基础配套来看，该区域的城市价值长久以来都存在着“被低估”的状态。
一方面，城市生态定位、城市度假区规划、医疗教育、交通等城市配套的逐渐完善将极大地促进崖州区“生态效应”转化为“经济及社会效应”。另一方面，随着崖州区城市定位的升级，区域房地产市场将伴随着客户升级、产品升级、服务升级等一系列的提升。
本项目致力于打造崖州区高级别、高品位的地标性项目，预计销售期为2017-2020年，与XX市和崖州区房地产市场发展窗口期相重合，未来土地和物业升值潜力巨大。
